Engineering (Design, Construction, and Supervision) for Energy Renovation of Multi-Family Residential Buildings in Burgas

Многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. Бургас, ж.к. Изгрев, бл. 23, вх.1, 2, 3, 4 и е с идентификатор 07079.501.23.1 по КККР на гр. Бургас. Жилищната сграда е IV /четвърта/ категория по смисъла на чл.137, ал.1 т.3 буква „в“ от ЗУТ и чл.6, ал.3 т.4 от Наредба № 1 от 30 юли 2003г. за номенклатурата на видовете строежи и е частна собственост. Сградата е построена и въведена в експлоатация през 1975 г., с предназначение за жилищна сграда. Състои се от 92 апартамента, разположени в 4 входа на 8 етажа със сутерен с РЗП по ЗУТ 6 948,55 кв. м. Сградата е изградена по конструктивна система ЕПЖС – безскелетно-панелна. Едропанелната жилищна сграда е изцяло изпълнени от стоманобетонни панели – подове, стени, стълбищни клетки и др. Фасадните стенни панели са с дебелина 20см. Външните сутеренни стени са монолитно изпълнени. Наблюдават се и вътрешни преградни стени от тухлена зидария. На терасите са монтирани стоманобетонни парапети, захванати към подовия панел посредством стоманени профили. Покривът е стоманобетонен, тип „Плосък покрив с подпокривно пространство“, състоящ се от таванска и покривна плоча с дебелина на въздушния слой между тях по-голяма от 30см. Достъпът до покрива се осъществява през отвор в таванската плоча на стълбищната клетка. Оттичането на дъждовните води е външно, посредством улуци и водосточни тръби. Подът на отопляваната част от сградата граничи както с неотопляван сутеренен етаж, така и с външен въздух (еркер). В сутеренното ниво са разположени складове, коридори и общи помещения, които са частично под земята. През периода на експлоатация на сградата са извършени строително-ремонтни и други дейности. Ремонтните дейности, преустройства и промяна на материали за довършителни работи са били частични в различен период от експлоатацията на сградата. Съществуват и части от сградата, които през целия ѝ експлоатационен период не са били ремонтирани. Дограмата е подменена частично. Част от терасите са присвоени към помещенията, а други са остъклени. Съществуващата дограма е морално остаряла, с топлотехнически характеристики неотговарящи на съвременните изисквания за енергийна ефективност. В сградата не е осигурена достъпна среда съгласно Наредба № РД-02-20-2/26.01.2021г. В сградата има асансьор. В сградата има централен източник на топлина. Топлоснабдяването е решено индивидуално от всеки от собствениците. Осветлението в сградата се осъществява предимно от осветителни тела – тип ЛНЖ. Проектът цели енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на територията на гр. Бургас чрез прилагане на най-ефективен пакет от енергоспестяващи мерки. Предвижда се изпълнение на енергоспестяващи мерки по ограждащи елементи (външни стени, покрив, под и прозорци) и мерки по осветление в общите части на жилищна сграда с адм. адрес: гр. Бургас, ж.к. „Изгрев“, бл. 23, вх.1, 2, 3, 4 с идентификатор 07079.501.23.1 по КККР на гр. Бургас, които ще доведат до повишаване на енергийната ефективност и постигане на клас на енергопотребление „А". За сградата е изготвено Задание за проектиране, което е неразделна част от настоящите Технически условия, в което са описани подробно изискванията за обема и съдържанието на инвестиционния проект. Участникът следва да направи оглед на място и да се запознае със съществуващото положение на обекта, за което представя декларация за извършен оглед на място.