Conditional Public Competitive Tender for Building Management Services at the Sports Science Center

スポーツ科学センタービル管理業務委託の条件付き一般競争入札について
- 1 -○秋田県条件付き一般競争入札公告次のとおり条件付き一般競争入札を行うので、地方自治法施行令(昭和２２年政令第１６号)第１６７条の６の規定により公告する。
令和８年４月１４日契約担当者 秋田県スポーツ科学センター所長１ 入札に付する事項(１)委 託 名 ビル管理業務委託(２)委託場所 秋田県スポーツ科学センター(３)委託期間 契約締結日から令和９年３月３１日まで(４)委託概要 空気環境の測定、ねずみ等の防除、建築物環境衛生管理技術者の業務２ 入札参加資格入札に参加する資格を有する者は、次のすべての要件を満たしている者とする。
(１) 地方自治法施行令第１６７条の４の規定に該当しない者であること。
(２) 会社更生法(平成１４年法律第１５４号)に基づく更生手続開始の申立て又は民事再生法(平成１１年法律第２２５号)に基づく民事再生手続開始の申立てがなされている者(手続開始の決定を受けた者を除く。)でないこと。
(３) 秋田県暴力団排除条例(平成２３年秋田県条例第２９号)第６条に規定する暴力団員又は暴力団と密接な関係が有る者に該当しないこと。
(４) 秋田県税に滞納がない者であること及び社会保険に加入し、かつ社会保険料に滞納がない者(適用除外事業所を除く。)であること。
(５) 公告日現在、庁舎等の維持管理業務についての一般競争入札及び指名競争入札に参加するものに必要な資格(平成２２年６月１日秋田県告示)第５条に規定する庁舎維持管理業者登録名簿に登載されていること。
① 希望する業務として「環境衛生総合管理」及び「ねずみ昆虫等防除」又は「空気環境測定」及び「ねずみ昆虫等防除」に登録していること。
② 建築物環境衛生管理技術者の資格を有していること。
③ 契約履行が可能な地域として「秋田地域振興局管内」に登録していること。
(６) 秋田県内に本社を有していること。
(７) 本委託を遂行するための秋田県内在住の有資格者を雇用しており、委託業務員として配置できること。
３ 競争入札参加資格確認申請書等の提出(１) 入札に参加しようとする者は、次により競争入札参加資格確認申請書等の書類を提出しなければならない。
① 提出書類等ア 競争入札参加資格確認申請書(様式第１号)イ 誓約書(様式第２号)- 2 -ウ 登記事項証明書(登記簿謄抄本)の写し又は秋田県内に本社があることを証明する書類の写しエ 入札参加資格で定められた配置予定技術者の資格証の写し、雇用保険被保険者資格取得確認通知書(事業主通知用)の写し② 提出期間公告の日から令和８年４月２４日(金)まで。
ただし、秋田県の休日を定める条例(平成元年秋田県条例第２９号)第１条第１項に規定する県の休日を除く。
③ 提出時間午前９時から午後５時まで④ 提出場所秋田県スポーツ科学センター総務チーム⑤ 提出部数１部⑥ 競争入札参加資格確認申請書等の配布本公告と同時に秋田県公式ＷＥＢサイト「美の国秋田ネット」に公告日より掲載し配布するものとする。
(２) 入札参加資格の確認は、開札後に、原則として、落札者とするための確認を行う必要がある入札参加者(以下「落札候補者」という。)について行い、その他の者については、確認は行わないものとする。
(３) 競争入札参加資格確認申請書を提出した者は、当該申請書を提出したあと落札者が決定されるまでの間において入札参加資格を有しないこととなったときは、開札前にあっては入札辞退届(様式第３号)を、開札後にあってはその旨を記載した届出書を速やかに提出しなければならない。
４ 設計図書等の交付本委託に係る仕様書、図面、契約書(案)、金額を記載しない内訳書及び入札参加にあたっての留意事項(以下「設計図書等」という。)については、公告の日から令和８年４月２４日(金)までの期間、秋田県公式ＷＥＢサイト「美の国秋田ネット」に掲載する。
５ 設計図書等に対する質問及び回答(１) 設計図書等に対する質問は、令和８年４月２１日(火)までに秋田県スポーツ科学センター所長に書面により行わなければならない。
(２) 上記質問に対する回答は、令和８年４月２３日(木)までに秋田県公式ＷＥＢサイト「美の国秋田ネット」に掲載する。
６ 入札保証金免除する。
７ 契約保証金(１) 契約保証金の納付落札者は、契約金額の１００分の１０以上の金額の契約保証金を納付しなければならない。
ただし、次のいずれかの担保の提供をもって契約保証金に代えることができる。
- 3 -① 銀行振出小切手② 銀行保証小切手③ 国債④ 秋田県債⑤ 郵便貯金銀行の発行する振替払出証書⑥ 郵便貯金銀行の発行する為替証書⑦ 銀行又は保証事業会社の保証(２) 落札者は、契約締結までに次のいずれかの書類を提出し契約保証金の全部又は一部の免除を申し出ることができる。
この場合において免除が認められたときは、その契約保証金の納付を要しない。
① 秋田県スポーツ科学センター所長を被保険者とする履行保証保険契約書② 過去２年間の間に国又は地方公共団体と種類及び規模をほぼ同じくする２件以上の業務委託契約書の写し及びその履行を確認できる書類の写し８ 入札書等の提出等(１) 提出方法３により競争入札参加資格確認申請書を提出した者は、開札予定日時に秋田県スポーツ科学センター会議室１に入札書を持参し提出するとともに、開札に立ち会わなければならない。
(２) 開札予定日時令和８年４月２７日(月)午前９時００分(３) 入札書に記載する金額落札決定に当たっては、入札書に記載された金額に当該金額の１００分の１０に相当する金額を加算した金額(当該金額に１円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てた金額)をもって落札金額とするので、入札者は、消費税に係る課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず、見積もった契約希望金額の１１０分の１００に相当する金額を入札書に記載すること。
(４) その他① 入札執行回数は、２回までとする。
② 入札参加者が１者であった場合であっても、入札を執行するものとする。
９ 落札者の決定方法(１) 予定価格の制限の範囲内で入札した者のうち入札価格が最も低い者を落札候補者とする。
この場合において、該当する者が２者以上であるときは、くじの方法により順位を決定し、最上位者を落札候補者とする。
(２) (１)の落札候補者について入札参加資格の確認を行い、資格を有することが確認された場合は、当該落札候補者を落札者とする。
ただし、落札候補者と契約を締結することが公正な取引の秩序を乱すこととなるおそれがあって著しく不適当であると認められる場合は落札者として決定しない。
(３) (２)によって落札者が決定しなかった場合は、予定価格の制限の範囲内で入札した者のうち、入札価格が当該落札候補者の次に低い者(該当する者が２者以上である場合は(１)後段の方法により最上位者を決定する。
ただし、当該落札候補者がくじにより決定された者である場合は当該くじの次順位者とする。
)を落札候補者とし、(２)の確認等を行うものとする。
(４) 落札者が決定するまで、上記方法を順次繰り返すものとする。
- 4 -(５) 契約担当者は、(２)において落札候補者が入札参加資格を有しないことと決定したときは、当該落札候補者に対し、資格なしと決定された理由を付した資格確認結果通知書(様式第５号)を速やかに通知する。
(６) (５)の通知を受けた者は、当該通知の日の翌日から起算して２日(秋田県の休日を定める条例(平成元年秋田県条例第２９号)第１条第１項に規定する県の休日(以下「休日」という。)を含まない。
)以内に、契約担当者に対して書面により資格なしと決定された理由についての説明を請求することができる。
なお、(５)の通知を受けた者は、当該請求をしなかった場合にあっては、入札結果の公表が行われた日の翌日から起算して３日(休日を含まない。)以内に、契約担当者に対して苦情の申し立てを行うことができる。
(７) 落札者となった者は、秋田県税及び社会保険料に滞納がないことを証する書面を速やかに提出しなければならない。
10 入札の無効次のいずれかに該当する入札は無効とする。
(１) 入札参加資格がないことが確認された者のした入札(２) 開札日から落札決定の日までの間において、２に掲げる要件を満たさないこととなったことが確認された者のした入札(３) 同一の入札について２以上の入札をした者の入札(４) 同一の入札について２人以上の入札者の代理人となった者の入札(５) 談合その他不正の行為によって行われたと認められる入札(６) 入札書の記載事項が脱落し、若しくは不明瞭で判読できない入札又は首標金額を訂正した入札(７) 委任状を持参しない代理人のした入札(８) 記名押印を欠く入札(９) 入札書を提出した者のうち開札に立ち会わなかったもののした入札(10) 上記に定めるもののほか、指示した条件に違反すると認められる入札11 その他(１) 入札に関する説明会及び現場説明会は、実施しない。
(２) 入札参加資格に関するヒアリングは、実施しない。
ただし、必要と認めた場合には説明を求めることがある。
(３) 提出された競争入札参加資格確認申請書等は、返却しない。
なお、競争入札参加資格確認申請書等を公表し、又は無断で使用することはしない。
(４) 競争入札参加資格確認申請書等の作成に要する費用は、提出者の負担とする。
(５) 委託期間は、事情により変更することがある。
(６) 入札参加者は、設計図書等を熟知し、入札にあたっての留意事項を遵守しなければならない。
(７) 落札決定から契約締結までの間において、落札者が２に掲げる要件を満たさないこととなった場合は、契約担当者は、当該落札者と契約を締結しないことができる。
(８) 本公告に定めのない事項については、地方自治法、地方自治法施行令、規則の定めるところによる。
- 5 -12 問い合わせ先公 所 名 秋田県スポーツ科学センター総務チーム住 所 秋田県秋田市八橋運動公園１－５電話番号 ０１８－８６４－７９１１
- 1 -建築保全業務委託共通仕様書令和６年４月１日以降に履行期間の始期日となる業務に適用第１章 総則１．１ 適用１．建築保全業務委託共通仕様書(以下「共通仕様書」という。)は、建築物及びその付帯施設(以下「建築物等」という。)の定期点検、臨時点検、日常点検、運転・監視、清掃、保守、維持管理、執務環境測定等及び警備に関する業務委託に適用する。
２．共通仕様書に規定する事項は、受注者の責任において履行すべきものとする。
３．建築保全業務共通仕様書(国土交通省大臣官房官庁営繕部監修)の第２編以降の各編を、この共通仕様書と併せて適用する。
４．建築保全業務に係る仕様書は相互に補完するものとする。
ただし、仕様書の間に相違がある場合、仕様書の優先順位は、次の(1)から(3)の順序のとおりとする。
(1) 質問回答書(2) 特記仕様書(図面を含む。)(3) 共通仕様書５．受注者は、前項の規定により難い場合、又は仕様書に明示のない場合若しくは疑義を生じた場合には、施設管理担当者と協議するものとする。
１．２ 用語の定義共通仕様書に使用する用語の定義は、次の各項に定めるところによる。
１． 「施設管理担当者」とは、契約書に規定する施設管理担当者をいい、建築物等の管理に携わる者で、保全業務の監督を行うことを発注者が指定した者をいう。
２． 「検査職員」とは、建築保全業務の完了の確認、又は毎月の支払の請求に係る業務の完了の確認を行うもので、契約書の規定に基づき、発注者が定めた者をいう。
３． 「業務責任者」とは、契約書に規定する業務責任者をいい、業務を総合的に把握し、業務を円滑に実施するために施設管理担当者との連絡調整を行う者で、現場における受注者側の責任者をいう。
４． 「業務担当者」とは、業務責任者の指揮により業務を実施する者で、現場における受注者側の担当者をいう。
５． 「業務関係者」とは、業務責任者及び業務担当者を総称していう。
６． 「仕様書」とは、質問回答書、特記仕様書(図面を含む。)及び共通仕様書をいう。
７． 「質問回答書」とは、特記仕様書(図面を含む。)、共通仕様書及び秋田県条件付き一般競争入札公告文に関する入札等参加者からの質問書に対して、発注者が回答する書面をいう。
８． 「特記仕様書」とは、保全業務の実施に関する明細又は特別な事項を定める- 2 -図書をいう。
９． 「図面」とは、契約に際して発注者が交付した図面、発注者から変更又は追加された図面及び図面のもとになる計算書等をいう。
１０．「共通仕様書」とは、保全業務に共通する事項を定めるこの書面をいう｡１１.「指示」とは、施設管理担当者が受注者に対し、保全業務の遂行上必要な事項について書面をもって示し、実施させることをいう。
１２.「請求」とは、発注者又は受注者が相手方に対し、契約内容の履行若しくは変更に関して書面をもって行為若しくは同意を求めることをいう。
１３.「通知」とは、保全業務に関する事項について、書面をもって知らせることをいう。
１４.「報告」とは、受注者が発注者又は施設管理担当者に対し、保全業務の遂行に当たって調査及び検討した事項について通知することをいう。
１５.「承諾」とは、受注者が発注者又は施設管理担当者に対し、書面で申し出た保全業務の遂行上必要な事項について、発注者又は施設管理担当者が書面により同意することをいう。
１６.「協議」とは、書面により業務を遂行する上で必要な事項について、発注者と受注者が対等の立場で合議することをいう。
１７.「提出」とは、受注者が発注者又は施設管理担当者に対し、保全業務に係る書面又はその他の資料を説明し、差し出すことをいう。
１８.「書面」とは、発行年月日及び氏名が記載された文書をいう。
１９.「検査」とは、検査職員が契約書に基づき、保全業務の完了の確認、又は毎月の支払の請求に係る業務の完了の確認をするために、発注者が指定した者が行う検査をいう。
２０.「打合せ」とは、保全業務を適正かつ円滑に実施するため業務関係者と施設管理担当者が面談等により、業務の方針、条件等の疑義を正すことをいう。
２１.「修補」とは、発注者が受注者の負担に帰すべき理由による不良個所を発見した場合に受注者が行うべき訂正、補足その他の措置をいう。
２２.「定期点検」とは、当該点検を実施するために必要な資格又は特別な専門的知識を有する者が定期的に行う点検をいい、性能点検、月例点検、シーズンイン点検、シーズンオン点検及びシーズンオフ点検を含めていう。
(1)「性能点検」とは、労働安全衛生法第４１条第２項に定める性能検査に該当するものをいう。
(2)「月例点検」とは、労働安全衛生法第４５条第１項に定める定期自主検査に該当するものをいう。
(3)「シーズンイン点検」とは、冷房又は暖房期間開始直前に行う点検をいう。
(4)「シーズンオン点検」とは、冷房又は暖房期間中に行う点検をいう。
(5)「シーズンオフ点検」とは、冷房又は暖房期間終了直後に行う点検をいう。
１．３ 受注者の負担の範囲１．業務の実施に必要な施設の電気、ガス、水道等の使用に係る費用は、仕様書に定めがある場合を除き、発注者の負担とするものとする。
- 3 -２．点検に必要な工具、計測機器等の機材は、設備機器に付属して設置されているものを除き、受注者の負担とするものとする。
３．保守に必要な消耗部品、材料、油脂等は、仕様書に定めがある場合を除き、受注者の負担とするものとする。
４．清掃に必要な資機材は、受注者の負担とする。
ただし、清掃業務委託の仕様書で定める衛生消耗品を除く。
１．４ 疑義に対する協議等１．仕様書に定められた内容に疑義が生じた場合は、施設管理担当者と協議するものとする。
２．前項の協議を行った結果、仕様書の訂正又は変更を行う場合は、受注者と発注者の協議による。
１．５ 関係法令の遵守業務の実施に当たり、適用を受ける関係法令を遵守し、業務の円滑な遂行を図るものとする。
第２章 業務の実施２．１ 業務の着手受注者は、仕様書に定めがある場合を除き、履行期間の開始日から保全業務に着手しなければならない。
この場合において、着手とは、業務責任者が保全業務の実施のため施設管理担当者との打合せを開始することをいう。
２．２ 業務方針の策定等受注者は、保全業務の実施に当たり、仕様書及び施設管理担当者の指示を基に業務方針の策定を行い、施設管理担当者の承諾を得なければならない。
２．３ 適用基準等１．受注者が、業務の実施に当たり、適用すべき基準等(以下「適用基準等」という。)は、仕様書による。
２．受注者は、適用基準等により難い特殊な工法、材料、製品等を採用しようとする場合には、あらかじめ施設管理担当者と協議し、その承諾を得なければならない。
３．適用基準等で市販されているものについては、受注者の負担において備えるものとする。
２．４ 業務責任者１．業務責任者は、仕様書に基づき、業務の技術上の管理を行うものとし、業務担当者に業務目的、作業内容及び施設管理担当者の指示事項等を伝え、その周知徹底を図るものとする。
２．業務責任者は、業務担当者を兼ねることができるものとする。
３．業務責任者の権限は、契約書に規定する事項とする。
ただし、受注者が業務責任者に委任できる権限(契約書の規定により行使できないとされた権限を除く。)を制限する場合は、発注者に、あらかじめ通知しなければならない。
４．業務責任者は、関連する他の保全業務が発注されている場合は、円滑に業務を遂行するために、相互に協力しつつ、その受注者と必要な協議を行わなければならな- 4 -い。
２．５ 提出書類１．受注者は、発注者が指定した様式により、契約締結後に、関係書類を施設管理担当者を経て、速やかに発注者に提出しなければならない。
ただし、業務委託料に係る請求書、請求代金代理受領承諾書、遅延利息請求書、施設管理担当者に関する措置請求に係る書類及びその他現場説明の際指定した書類を除くものとする。
２．受注者が発注者に提出する書類で様式及び部数が定められていない場合は、施設管理担当者の指示によるものとする。
３．受注者は、作成した報告書類等の納品について業務完了時に提出するものとする。
４．提出書類のうち、様式第１号、第２号、第５号、第６号及び第８号については電子メールにより提出できるものとする。
２．６ 打合せ及び記録１．業務を適正かつ円滑に実施するため、業務責任者と施設管理担当者は常に密接な連絡をとり、業務の方針、条件等の疑義を正すものとし、その内容については、その都度受注者が書面(業務打合簿)に記録し、相互に確認しなければならない。
２．業務着手時及び仕様書に定める時期において、業務責任者と施設管理担当者は打合せを行うものとし、その結果について、業務責任者が書面(業務打合簿)に記録し、相互に確認しなければならない。
２．７ 業務計画書１．受注者は、業務の実施に先立ち、必要な事項をまとめた業務計画書を作成し、施設管理担当者を経由して発注者に提出しなければならない。
ただし、軽微な業務の場合において施設管理担当者の承諾を得た場合はこの限りではない。
２．業務計画書には、仕様書に基づき、次の事項を記載するものとする。
ア 業務内容イ 業務方針ウ 業務詳細工程エ 業務実施体制及び組織図オ 業務担当者一覧表、経歴書及び資格証等カ 業務フローチャートキ 業務計画ク その他、施設管理担当者が必要に応じて指定する事項上記事項のうち、ク その他には、２．１５ 守秘義務、２．１６ 個人情報の取扱い(業務責任者及び業務従事者(再委託先を含む。)の管理体制及び実施体制、個人情報の管理状況等)、２．１７ 安全等の確保及び２．１８ 行政情報流出防止対策の強化に関する事項も含めるものとする。
３．受注者は、業務計画書の内容を変更する場合は、理由を明確にしたうえ、その都度施設管理担当者に変更業務計画書を提出しなければならない。
４．施設管理担当者が指示した事項については、受注者は更に詳細な業務計画に係る資料を提出しなければならない。
５．業務関係者が施設に常駐して行う業務においては、受注者は業務関係者の労務管- 5 -理について適切に行うように計画する。
２．８ 貸与品等１．業務の実施に当たり、貸与又は支給する図書、適用基準及びその他必要な物品等(以下「貸与品等」という。)は、仕様書による。
なお、点検対象の設備機器等に備え付けの図面、取扱説明書等は使用することができるものとする。
ただし、作業終了後は、原状に復するものとする。
２．受注者は、貸与品等の必要がなくなった場合は、速やかに施設管理担当者に返却しなければならない。
２．９ 関係官庁への手続き等１．受注者は、保全業務の実施に当たっては、発注者が行う関係官公庁等への手続きの際に協力しなければならない。
２．受注者は、保全業務を実施するため、関係官公庁等に対する諸手続きが必要な場合は、速やかに行うものし、その内容を施設管理担当者に報告しなければならない。
３．受注者が、関係官公庁等から指示又は指摘を受けたときは、速やかにその内容を施設管理担当者に報告し、必要な協議を行うものとする。
２．１０ 検査関係書類受注者は、検査を受ける場合は、あらかじめ報告書類並びに指示、請求、通知、報告、承諾、協議、提出及び打合せに関する書面その他検査に必要な資料を整備し、施設管理担当者に提出しておかなければならない。
２．１１ 修補１．受注者は、施設管理担当者から修補を求められた場合は、速やかに修補をしなければならない。
２．検査職員は、修補の必要があると認めた場合には、受注者に対して、期限を定めて修補を指示することができるものとする。
３．受注者は、検査に合格しなかった場合は、直ちに修補をしなければならない。
なお、修補の期限及び修補完了の検査については、検査職員の指示に従うものとする。
２．１２ 条件変更等受注者は、仕様書に明示されていない履行条件について予期することのできない特別な状態が生じたと判断し、発注者と協議して当該規定に適合すると認められた場合は、契約書の規定により、速やかに発注者にその旨を通知し、その確認を請求しなければならない。
２．１３ 履行期間の変更１．受注者は、契約書の規定に基づき、履行期間の延長変更を請求する場合には、延長理由、延長日数の算定根拠、修正した業務工程表、その他必要な資料を発注者に提出しなければならない。
２．契約書の規定に基づき、履行期間を変更した場合は、受注者は、速やかに修正した業務計画書を提出しなければならない。
２．１４ 再委託１．受注者は、保全業務等における総合的な企画及び判断並びに業務遂行管理部分を、契約書の規定により、これを再委託してはならない。
- 6 -２．受注者は、コピ－、ワ－プロ、印刷、製本、計算処理、トレ－ス、資料整理等の簡易な業務を第三者に再委託する場合は、発注者の承諾を得なくともよいものとする。
３．受注者は、第１項及び第２項に規定する業務以外の再委託に当たっては、発注者の承諾を得なければならない。
４．受注者は、保全業務を再委託する場合は、委託した業務の内容を記した書面により行うこととする。
２．１５ 守秘義務１．受注者は、契約事項第４０条の規定に基づき、業務の実施過程で知り得た秘密を第三者に漏らしてはならない。
２．受注者は、本業務に関して発注者から貸与された情報その他知り得た情報を２．７に示す業務計画書の業務組織計画に記載される者以外には秘密とし、また、当該業務の遂行以外の目的に使用してはならない。
３．受注者は、当該業務に関して発注者から貸与された情報、その他知り得た情報を当該業務の終了後においても第三者に漏らしてはならない。
４．取り扱う情報は、アクセス制限、パスワード管理等により適切に管理するとともに、当該業務のみに使用し、他の目的には使用しないこと。
また、発注者の許可なく複製・転送等しないこと。
５．受注者は、当該業務完了時に、業務の実施に必要な貸与資料(書面、電子媒体)について、発注者への返却若しくは消去又は破棄を確実に行うこと。
６．受注者は、当該業務の遂行において貸与された発注者の情報の外部への漏えい若しくは目的外利用が認められ又そのおそれがある場合には、これを速やかに発注者に報告するものとする。
２．１６ 個人情報の取扱い１．受注者は、個人情報の保護の重要性を認識し、この契約による事務を処理するための個人情報の取扱いに当たっては、個人の権利利益を侵害することのないよう、個人情報の保護に関する法律(平成 15 年法律第 57 号)、行政機関の保有する個人情報の保護に関する法律(平成 15 年法律第 58 号)、行政手続における特定の個人を識別する番号の利用等に関する法律(平成25年法律第27号)等関係法令に基づき、次に示す事項等の個人情報の漏えい、滅失、改ざん又は毀損の防止その他の個人情報の適切な管理のために必要な措置を講じなければならない。
２．受注者は、この契約による事務に関して知り得た個人情報の内容をみだりに第三者に知らせ、又は不当な目的に使用してはならない。
この契約が終了し、又は解除された後においても同様とする。
３．受注者は、この契約による事務を処理するために個人情報を取得するときは、あらかじめ、本人に対し、その利用目的を明示しなければならない。
また、当該利用目的の達成に必要な範囲内で、適正かつ公正な手段で個人情報を取得しなければならない。
４．受注者は、発注者の指示又は承諾があるときを除き、この契約による事務を処理するための利用目的以外の目的のために個人情報を自ら利用し、又は提供してはな- 7 -らない。
５．受注者は、発注者の指示又は承諾があるときを除き、この契約による事務を処理するために発注者から提供を受けた個人情報が記録された資料等を複写し、又は複製してはならない。
６．受注者は、発注者の指示又は承諾があるときを除き、この契約による事務を処理するための個人情報については自ら取り扱うものとし、第三者にその取り扱いを伴う事務を再委託してはならない。
なお、再委託に関する発注者の指示又は承諾がある場合においては、個人情報の適切な管理を行う能力を有しない者に再委託することがないよう、受注者において必要な措置を講ずるものとする。
７．受注者は、個人情報の漏えい等の事案が発生し、又は発生するおそれがあることを知ったときは、速やかに発注者に報告し、適切な措置を講じなければならない。
なお、発注者の指示があった場合はこれに従うものとする。
また、契約が終了し、又は解除された後においても同様とする。
８．受注者は、この契約による事務を処理するために発注者から貸与され、又は受注者が収集し、若しくは作成した個人情報が記録された資料等を、この契約の終了後又は解除後速やかに発注者に返却し、又は引き渡さなければならない。
ただし、発注者が、廃棄又は消去など別の方法を指示したときは、当該指示に従うものとする。
９．受注者は、取扱う個人情報の秘匿性等その内容に応じて、この契約による事務に係る個人情報の管理の状況について、年１回以上発注者に報告するものとする。
なお、個人情報の取扱いに係る業務が再委託される場合は、再委託される業務に係る個人情報の秘匿性等その内容に応じて、再委託先における個人情報の管理の状況について、受注者が年１回以上の定期的検査等により確認し、発注者に報告するものとする。
10．発注者は、受注者における個人情報の管理の状況について適時確認することができる。
また、発注者は必要と認めるときは、受注者に対し個人情報の取り扱い状況について報告を求め、又は検査することができる。
11．受注者は、この契約による事務に係る個人情報の管理に関する責任者を特定するなど管理体制を定め、２．７で示す業務計画書に記載するものとする。
12．受注者は、従事者に対し、在職中及び退職後においてもこの契約による事務に関して知り得た個人情報の内容をみだりに他人に知らせ、又は不当な目的に使用してはならないことなど、個人情報の保護に関して必要な事項を周知しなければならない。
２．１７ 安全等の確保１．受注者は、設計業務等の実施に際しては、設計業務等関係者だけでなく、施設利用者、施設関係者、付近住民、通行者、通行車両等の第三者の安全確保に努めなければならない。
２．受注者は、所轄警察署、道路管理者、労働基準監督署等の関係者及び関係機関と緊密な連絡を取り、設計業務等実施中の安全を確保しなければならない。
なお、上- 8 -記の関係機関から安全確保に関する指摘、改善命令等が文書より行われた場合は、速やかに施設管理担当者に報告しなければならない。
３．受注者は、設計業務等の実施に当たり、事故が発生しないよう使用人等に安全教育の徹底を図り、指導、監督に努めなければならない。
４．受注者は、設計業務等の実施にあたっては安全の確保に努めるとともに、労働安全衛生法等関係法令に基づく措置を講じておくものとする。
５．受注者は、設計業務等の実施にあたり、災害予防のため、次の各号に掲げる事項を厳守しなければならない。
(1)業務履行場所の敷地内においては禁煙とする。
(2)受注者は、ガソリン、塗料等の可燃物を使用する必要がある場合には、周辺に火気の使用を禁止する旨の標示を行い、周辺の整理に努めなければならない。
６．受注者は、爆発物等の危険物を使用する必要がある場合には、関係法令を遵守するとともに、関係官公署の指導に従い、爆発等の防止の措置を講じなければならない。
７．受注者は、屋外で行う業務の実施にあたっては豪雨、豪雪、出水、地震、落雷等の自然災害に対して、常に被害を最小限にくい止めるための防災体制を確立しておかなければならない。
災害発生時においては第三者及び使用人等の安全確保に努めなければならない。
８．受注者は、業務実施中に事故等が発生した場合は、直ちに施設管理担当者に報告するとともに、施設管理担当者が指示する様式により事故報告書を速やかに施設管理担当者に提出し、施設管理担当者から指示がある場合にはその指示に従わなければならない。
９．受注者は、業務における作業の安全確保のため次の事項を行うものとする。
(1)気象状況等に関して、常時注意を払うものとする。
(2)作業時に危険を予知した場合は、直ちに作業を中止し、使用人等を安全な場所に避難させるものとする。
(3)異常箇所の点検、原因の調査等を行う場合は、二次災害防止のための応急措置を行った後、注意して行うものとする。
10．受注者は、作業機械等が故障した場合、安全の確保に必要な措置を講じるものとする。
なお、故障により二次災害を招く恐れがある場合は、直ちに応急の措置を講じるとともに施設管理担当者及び関係官公庁に通知するものとする。
２．１８ 行政情報流出防止対策の強化１．受注者は、本業務の履行に関する全ての行政情報について適切な流出防止対策をとり、２．７で示す業務計画書に流出防止策を記載するものとする。
２．受注者は、以下の業務における行政情報流出防止対策の基本的事項を遵守しなければならない。
(1)行政情報の取り扱いについては、関係法令を遵守するほか、本規定及び発注者の指示する事項を遵守するものとする。
(2)受注者は、発注者の許可無く本業務の履行に関して取り扱う行政情報を本業務- 9 -の目的以外に使用してはならない。
(3)受注者は、本業務において社員等に対する指導として次の事項を行うものとする。
1)受注者は、受注者の社員、短時間特別社員、特別臨時作業員、臨時雇い、嘱託及び派遣労働者並びに取締役、相談役及び顧問、その他全ての従業員(以下「社員等」という。)に対し行政情報の流出防止対策について、周知徹底を図るものとする。
2)受注者は、社員等の退職後においても行政情報の流出防止対策を徹底させるものとする。
3)受注者は、発注者が再委託を認めた業務について再委託をする場合には、再委託先業者に対し本規定に準じた行政情報の流出防止対策に関する確認・指導を行うものとする。
(4)受注者は、本業務の履行に関し発注者から提供を受けた行政情報(発注者の許可を得て複製した行政情報を含む。以下同じ。)については、本業務の実施完了後又は本業務の実施途中において発注者から返還を求められた場合、速やかに直接発注者に返却するものとする。
本業務の実施において付加、変更、作成した行政情報についても同様とする。
(5)受注者は、本業務において電子情報の管理体制の確保として次の事項を行うものとする。
1)受注者は、電子情報を適正に管理し、かつ、責務を負う者(以下「情報管理責任者」という。)を選任及び配置し、２．７で示す業務計画書に記載するものとする。
2)受注者は次の事項に関する電子情報の管理体制を確保しなければならない。
ア 本業務で使用するパソコン等のハード及びソフトに関するセキュリティ対策イ 電子情報の保存等に関するセキュリティ対策ウ 電子情報を移送する際のセキュリティ対策(6)受注者は、本業務の実施に際し、情報流出の原因につながる以下の行為をしてはならない。
ア 情報管理責任者が使用することを認めたパソコン以外の使用イ セキュリティ対策の施されていないパソコンの使用ウ セキュリティ対策を施さない形式での重要情報の保存エ セキュリティ機能のない電磁的記録媒体を使用した重要情報の移送オ 情報管理責任者の許可を得ない重要情報の移送(7)受注者は、本業務において電子情報の事故の発生時の措置として次の事項を行うものとする。
1)受注者は、本業務の履行に関して取り扱う行政情報について何らかの事由により情報流出事故にあった場合には、速やかに発注者に届け出るものとする。
2)この場合において、速やかに、事故の原因を明確にし、セキュリティ上の補完- 10 -措置をとり、事故の再発防止の措置を講ずるものとする。
３．発注者は、受注者の行政情報の管理体制等について、必要に応じ、報告を求め、検査確認を行う場合がある。
第３章 業務現場管理３．１ 業務管理仕様書に適合する業務を完了させるために、業務管理体制を確立し、品質、工程、安全等の管理を行う。
３．２ 業務条件１．業務を行う日及び時間は、施設管理担当者と協議の上で決定し、事前に「庁舎内作業届」、「工事施工及び業務委託による来庁届」を施設管理担当者に提出する。
２．仕様書で定められた業務時間を変更する場合は、あらかじめ施設管理担当者と協議の上で決定する。
３．３ 電気工作物の保安業務１．電気事業法による事業用電気工作物の維持及び運用の保安に関する事項に係る業務は、仕様書による。
２．前項の実施に当たり、受注者は同法令に従い、電気工作物の保安体制を確立する。
３．第１項に係る業務を実施する場合には、発注者が定める事業用電気工作物保安規程(以下「保安規程」という。)に従うものとし、電気主任技術者の監督下において、保安の確保に努める。
３．４ 環境衛生管理体制１．「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」による建築物環境衛生管理技術者の適用は、仕様書による。
２．建築物環境衛生管理技術者は、関係法令に従い、環境衛生の維持管理に関する監督を行い、衛生的環境の確保に努めるものとする。
３．別契約業務等で建築物環境衛生管理技術者が定められている場合は、その監督下において、衛生的環境の確保に努めるものとする。
３．５ 業務の安全衛生管理１．業務担当者の労働安全衛生法に関する労務管理については、業務責任者がその責任者となり、関係法令に従って行うものとする。
２．業務の実施に際し、アスベスト又はＰＣＢ等の有害物質を確認した場合は、施設管理担当者に報告するものとする。
３．６ 出入り禁止箇所業務に関係のない場所及び室への出入りは禁止するものとする。
第４章 業務実施体制４．１ 業務担当者業務担当者は、その作業等の内容に応じ、必要な知識及び技能を有し、かつ、関係法令により作業等を行う者の資格が定められている場合は、当該資格を有する者が当該作業等を行う。
- 11 -４．２ 代替要員業務内容により代替要員を必要とする場合には、あらかじめ施設管理担当者に報告し、承諾を得るものとする。
４．３ 服装等１．業務関係者は、業務及び作業に適した服装並びに履物で業務を実施する。
ただし、警備については仕様書による。
２．業務関係者は、名札又は腕章を着けて業務を行うものとする。
４．４ 別契約の業務等１．業務に密接に関連する別契約の業務の有無は、仕様書による。
２．常駐して行う業務においては、施設管理担当者の監督下において、別契約の業務責任者との調整を図り、円滑に業務を実施するものとする。
４．５ 行事等への立会い防災訓練等の業務実施施設において開催される行事等への立会いの要否は、仕様書による。
４．６ 施設管理担当者の立会い作業等に際して施設管理担当者の立会いを求める場合は、あらかじめ申し出るものとする。
４．７ 業務の報告等業務の報告は、業務責任者が作業等の結果を記載した業務報告書を作成し、あらかじめ施設管理担当者と協議して定めた日に施設管理担当者に提出することにより行う。
１．点検、定期点検、臨時点検又は日常点検においては、あらかじめ施設管理担当者と打合せの上、定められた様式により報告する。
２．施設管理担当者が施設等の維持管理又は建物の維持保全計画若しくは長期修繕計画の作成又は見直しを行う場合に助言を求めた際、受注者の立場から適切な技術的助言を行う。
３．施設等に事故や重大な不具合が発生した場合において、迅速かつ有効な再発防止対策につなげるという公益性の観点から施設管理担当者の求めに応じて報告書の作成助言等、必要な協力を行う。
第５章 業務に伴う廃棄物の処理等５．１ 廃棄物の処理等１．業務の実施に伴い発生した廃棄物の処理は、原則として受注者の負担とする。
ただし、清掃業務委託により収集した一般廃棄物の処理については、仕様書による。
２．発生材の保管場所、集積場所及び処理先は、仕様書による。
５．２ 産業廃棄物等１．業務の実施に伴い発生した産業廃棄物等は、積込みから最終処分までを産業廃棄物処理業者に受注者が委託し、マニフェスト交付を経て適正に処理するものとする。
２．特別管理産業廃棄物は、人の健康や生活環境に被害を生じる恐れが多いため、その取扱いや処理方法等を定めた法令を遵守して、適切に処理するものとする。
- 12 -第６章 業務の検査６．１ 業務の検査受注者は、保全業務が完了したとき又は毎月の支払の請求に係る業務が完了したときは、契約書に基づき、次の書類を用意し発注者の指定した者が行う業務の検査を受けなければならない。
(1)契約書及び仕様書(2)業務計画書、作業計画書、報告書類等(3)出勤・退勤確認簿(施設警備業務、常駐して行う保守管理業務の場合)第７章 建物内施設等の利用７．１ 居室等の利用１．常駐業務室、控室、倉庫等及びその付帯設備並びに什器、ロッカー等の供用については、特記仕様書による。
２．供用室及び供用物は、業務責任者の管理のもと、これらを使用するものとする。
７．２ 共用施設の利用建物内の便所、エレベーター、食堂等の一般共用施設は、利用することができるものとする。
７．３ 駐車場の利用施設の駐車場の利用の可否については、仕様書による。
第８章 作業用仮設物及び持込み資機材８．１ 作業用足場等１．仕様書で規定する足場、仮囲い等は、受注者の負担とする。
２．足場、仮囲い等は、「労働安全衛生法」、「建築基準法」、「建設工事公衆災害防止対策要綱 建築工事編(平成５年１月１２日建設省営監発第１号)」、その他関係法令等に従い、適切な材料及び構造のものとする。
８．２ 持込み資機材非常駐の業務にあっては、受注者の持込み資機材は、原則として毎日持ち帰るものとする。
ただし、業務が複数日にわたる場合であって、施設管理担当者の承諾を得た場合には残置することができる。
なお、残置資機材の管理は、受注者の責任において行う。
- 1 -ビル管理業務委託特記仕様書１ 委託業務の内容当該委託業務は、秋田県スポーツ科学センターが建築物における衛生的環境の確保に関する法律(昭和４５年法律第２０号、以下「法」という。)第４条に基づき建築物環境衛生管理基準に従って建築物を維持管理しなければならないため、同基準に定められる以下の事項について、法、関係法令及び厚生労働省告示等を遵守し行う。
(1) 空気環境の調整に必要な措置の空気環境の測定について、建築物における衛生的環境の確保に関する法律施行規則(昭和４６年厚生省令第２号、以下「規則」という。)第３条の２に定める測定(2) ねずみ等の防除(発生及び侵入の防止並びに駆除をいう、以下同じ。)について、規則第４条の５第２項に定める防除(3) 建築物環境衛生管理技術者の業務なお、この空気環境の測定及びねずみ等の防除は、事務所衛生基準規則(昭和４７年労働省令第４３号)第７条及び第１５条第２号に定める事業者がしなければならない措置を兼ねて行うものとする。
２ 委託場所等(1) 名 称 秋田県スポーツ科学センター(2) 住 所 秋田市八橋運動公園１番５号(3) 延床面積 ６，２６３．７９㎡(特定建築物該当)(4) 用 途 事務所(5) そ の 他 空気環境測定を行う居室は１４箇所とし、その場所は別に図で示す。
３ 委託業務の実施方法等【空気環境の測定】委託業務の実施方法等は、規則第３条の２に定める測定の方法のほか、次のとおり実施するものとする。
(1) 契約締結後、速やかに業務計画書を作成し、発注者に提出するものとする。
(2) 測定項目は、規則第３条の２第３号イに定める事項とする。
(3) 測定日時等① 測定日は、契約期間中６回とし、５月、７月、９月、１１月、１月、３月のそれぞれ１日とする。
また、測定日は原則「休館日」に実施することとする。
測定日の決定にあたっては、事前に発注者に協議し了承を得るものとする。
なお、この協議により上記の期間外に測定日を指示するときがある。
② 測定日における測定回数は２回とし、原則として午前１０時から午前１１時までと、午後３時から午後４時までにそれぞれ１回とする。
(4) 測定の結果は、上記(2)の事項のほか衛生規則第７条第２項第１号から第６号までの事項を記載した書面(秋田市保健所への報告に適した様式、いわゆる特定建築物管理報告書という。)により、測定日から２週間以内(ただし、最終の測定日に限り令和９年３月３１日までとする。)に報告するものとする。
- 2 -(5) 測定に従事する者は、規則第２６条第２号に該当する者とする。
【ねずみ等の防除】実施方法等は、規則第４条の５第２項に定められることのほか、次のとおり実施するものとする。
(1) 契約締結後、速やかに業務計画書を作成し、発注者に提出するものとする。
(2) 平成１５年厚生労働省告示第１１９号「空気調和設備等の維持管理及び清掃等に係る技術上の基準」の第６に定められる各号の基準に従い行うものとする。
ただし、同基準の２号に定められる実施頻度及び同３号に定められる必要に応じた補修等については、対象としない。
(3) 実施日時等① 実施日は、９月、３月に各１日とする。
ただし、当該日に実施できないときは、協議により他の月日に実施することができるものとする。
② 実施時間は、原則として午前９時から正午までとする。
ただし、発注者に協議し、了承が得られたときは、この時間外に実施することができるものとする。
(4) 実施の結果は、ねずみ等の生息状況及び防除の内容等を記載した書面(様式任意、ただし秋田市保健所への報告に適したものとする。)に、作業状況がわかる写真を添付し、実施日から２週間以内(ただし、最終の測定日に限り令和９年３月３１日までとする。)に報告するものとする。
(5) 作業に従事する者は、規則第２９条第４号に該当する者とする。
４ 委託業務完了の通知委託業務が完了したときは、委託業務完了通知書を提出するものとする。
５ その他委託業務の実施にあたって疑義が生じた場合は、発注者へ協議するものとする。
※各居室に記載の数字は面積(単位：㎡)を表す自家発室 電気室19 17161 湯沸 6 63 36ボイラー室 機械室エントランスホール60 239 風除室34女子トイレ男子トイレ 31男子ロッカー室 下足場31 7654 27男子シャワー室18体 育 場 ウエイト 584 リフティング場 男子更衣室 倉 庫43 資料室54 35 36 36484848 48 48研 修 室 展示コーナー13 28 136 87 吹 抜 談話コーナー49 20 吹 抜15 15 女子ロッカー室 男子トイレ 1749 19 20 女子トイレ 13女子トイレ 14男子トイレ 15 女子シャワー室男子シャワー室 2429 印刷室男子更衣室 トレーニング室52体 育 場603女子更衣室33女子シャワー21女子トイレ 14男子トイレ 15男子シャワー室25体力測定室103 608 監視室事務室 事務室トレーニング室 (振興T) (医科学T)事務室(総務T)倉庫 事務室(スポーツ協会・スポーツ少年団)サッカー協会物置34物置34体力測定室秋田県スポーツ科学センター 空気環境測定場所図地下１階１ 階下足場２ 階３ 階柔道連盟 スキー連盟 テニス協会 会議室１ 応接室男子トイレ男洗面男浴室女子〃女洗面女浴室会議室２機 械 室機 械 室吹 抜４ 階機 械 室測定場所 合計１４箇所※各居室に記載の数字は面積(単位：㎡)を表す自家発室 電気室19 17161 36ボイラー室 機械室 6360 239343女子トイレ男子トイレ 3131 7654 2718体 育 場 ウエイト 584 リフティング場43 倉 庫4354 35 36 36484848 48 48研 修 室25 28 136 吹 抜8749 25 吹 抜19 19 女子ロッカー室 男子トイレ 1749 19 20 女子トイレ 13女子トイレ 14男子トイレ 15 女子シャワー室男子シャワー室 2429 印刷室男子更衣室52体 育 場 8660333女子シャワー21女子トイレ 14男子トイレ 15男子シャワー室25体力測定室103 608 監視室事務室トレーニングルーム 事務室 (医科学T)湯沸 6 (振興T)事務室(総務T)風除室男子ロッカー室 下足場倉庫男子シャワー室 男子更衣室印刷室 事務室(スポーツ協会・スポーツ少年団)展示コーナーサッカー協会物置34トレーニングルーム女子更衣室物置34体力測定室秋田県スポーツ科学センター ねずみ等防除業務範囲図地下１階１ 階下足場２ 階３ 階柔道連盟 スキー連盟 テニス協会 会議室１ 応接室男子トイレ男洗面男浴室女子〃女洗面女浴室会議室２機 械 室機 械 室吹 抜４ 階機 械 室 (建築物概要)(1) 名 称 秋田県スポーツ科学センター(2) 住 所 秋田市八橋運動公園１番５号(3) 延床面積 ６，２６３．７９㎡(特定建築物該当)(4) 用 途 事務所ほか
経費の区分 規格・品質 数 量 単 価 金 額 備 考回 円 円6.0回／年 円 円2.0月 円 円11.0式 円 円1.0小 計消 費 税 額 及 び地 方 消 費 税 額総 計ビル管理業務委託 金抜き設計書(１)空気環境測定測定箇所１４ポイント(２)ねずみ等防除(３)建築物環境衛生管理 技術者の業務(４)諸経費