1602_Sammatintie 7_Exterior Cladding Repair
About This Opportunity
This is a works contract in the construction and civil works and architecture and engineering sectors, with a focus on Ports, Rehabilitation and Demolition. Located in Finland, Europe, this opportunity is open to firms and consortiums. Proposals must be submitted before August 14, 2026.
Published through Hilma Finland, a national government procurement portal. Public procurement tenders follow the country's national bidding regulations and may have specific eligibility and documentation requirements for civil works in the construction and civil works sector. Works contracts of this nature generally require demonstrated experience in similar infrastructure projects, adequate equipment and technical personnel, and financial capacity including bank guarantees. Interested parties should review the full documentation on the original source before submitting their proposal.
Description
Original language: fi1602_Sammatintie 7_Ulkovaippakorjaus Hankintayksikkö on aiemmin kilpailuttanut hankinnan, mutta keskeyttänyt hankintamenettelyn, koska tarjouspyynnössä asetettu referenssivaatimus osoittautui liian vaativaksi suhteessa markkinatilanteeseen, minkä vuoksi yksikään tarjoaja ei täyttänyt vaatimuksia.
Uudelleen käynnistetyssä hankintamenettelyssä tarjouspyyntöä on tarkistettu soveltuvuusvaatimusten osalta sekä hankinnan suunnitelmia päivitetty. Suunnitelmamuutokset on koottu erilliseen muutosluetteloon, joka on tämän tarjouspyynnön liitteenä.
1602 Sammatintie 7
Helsingin kaupungin asunnot Oy pyytää tarjouksia koskien kohteen ulkovaipankorjauksesta .
Urakka on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteillä.
Korjauksen kohteena on Helsingissä osoitteessa Sammatintie 7.
Hanke koostuu kahdesta 8- ja 3-kerroksisesta asuinkerrostalosta. Rakennukset ovat
arkkitehti Matti Hakurin suunnittelemia ja valmistuneet 1960-1961. Kohteessa on toteutettu
edellisen kerran laaja peruskorjaus 2000-2001. Rakennuksissa on yhteensä
205 asuntoa.
Työlle haetaan rakennuslupa, ja lupahakemus on käynnistetty ennen tarjouspyynnön julkaisua. Kohde on vaativa ja sen toteutus vaatii erityistä ammattitaitoa ja kokemusta.
Työ suoritetaan asutussa kohteessa.
Tiivistelmä päätoimenpiteistä:
Talo 1 urakan sisältö pääosin:
-vesikatteen uusiminen rivisaumapeltikatteena
-lämmöneristeen lisääminen yläpohjaan
-julkisivujen eristerappauksen purku ja uusiminen tuulettuvana levyrappauksena, lämmöneristeenä mineraalivilla
-tehdään koepurku, jossa varmistetaan siporex-eristeen kunto ja kiinnitys kantavaan teräsbetonirunkoon
-vanhojen siporex-harkkojen mekaaninen kiinnitys 4 kpl / m2, M10 kierretanko, ø100 mm aluslevy t=2,0 mm + mutteri, kaikki rst. Kemiallinen ankkurointi esim. Hilti HIT-HY 200-A V3.
-sokkeleiden kunnostus ja pinnoitus
-Steni Colour levyjen irrotus, puhdistus, huoltomaalaus ja takaisin asennus
-asuntoparvekkeiden huoltokunnostus
-ikkunoiden huoltokunnostus
-tuuletusparvekkeiden uusiminen betonirakenteisina
-savunpoiston muuttaminen sähköiseksi
Talo 2 urakan sisältö pääosin:
-vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus
-lämmöneristeen lisääminen yläpohjaan
-julkisivujen paikkarappaus ja huoltomaalaus
-sokkeleiden kunnostus ja maalaus
-länsipäädyn eristerappauksen uusiminen tuulettuvana levyrappauksena
-asuntoparvekkeiden huoltokunnostus
-ikkunoiden huoltokunnostus
-savunpoiston muuttaminen sähköiseksi
Jätekatoksen urakan sisältö pääosin:
-ulkopintojen pesu
-puuosien huoltomaalaus
-rivisaumapeltikaton huoltomaalaus
Pihat ja alueet, urakan sisältö pääosin:
-ulkovalaistuksen päivittäminen vanhoihin asennuspaikkoihin
-pihan portaiden kunnostus 2 kpl
-ulkovarusteiden ja kalusteiden uusiminen
-kasvillisuuden hoitoleikkaukset
-hulevesien ohjauksen parantaminen paikallisesti
-yksittäisen salaojakaivon korjaus
- Työmaan järjestelyt ja suojaukset, siivoukset, telineet, jätteiden lajittelu, asukastiedotus ja työturvallisuus
- Muut asiakirjoissa kirjatut toimenpiteet
Työt kohteessa tulee aloittaa mahdollisimman nopeasti sopimuksen allekirjoittamisen, viimeistään 08/2026.
Itse urakka tulee suorittaa yhtäjaksoisesti aloituksesta. Tarkoituksena olisi saada n.50% töistä tehtyä vuonna 2026 ja loput 50% vuonna 2027. Urakoitsija laatii työaikataulun ja ulkopuolisten töiden tulee olla valmiita 6/2027.
Urakka tulee olla valmis, puutteet korjattu ja luovutettu viimeistään 31.8.2027.
Tarjoajan tulee antaa kokonaisurakkahinta (alv 0%) tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Urakan toteuttajaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen jättänyt tarjoaja.
Kohteeseen voi tutustua omatoimisesti tai sovi esittelystä projektipäällikkö Toni Kärkkäinen 09-5767 3214.,
Lot 1: 1602_Sammatintie 7_Ulkovaippakorjaus
Hankintayksikkö on aiemmin kilpailuttanut hankinnan, mutta keskeyttänyt hankintamenettelyn, koska tarjouspyynnössä asetettu referenssivaatimus osoittautui liian vaativaksi suhteessa markkinatilanteeseen, minkä vuoksi yksikään tarjoaja ei täyttänyt vaatimuksia.
Uudelleen käynnistetyssä hankintamenettelyssä tarjouspyyntöä on tarkistettu soveltuvuusvaatimusten osalta sekä hankinnan suunnitelmia päivitetty. Suunnitelmamuutokset on koottu erilliseen muutosluetteloon, joka on tämän tarjouspyynnön liitteenä.
1602 Sammatintie 7
Helsingin kaupungin asunnot Oy pyytää tarjouksia koskien kohteen ulkovaipankorjauksesta .
Urakka on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteillä.
Korjauksen kohteena on Helsingissä osoitteessa Sammatintie 7.
Hanke koostuu kahdesta 8- ja 3-kerroksisesta asuinkerrostalosta. Rakennukset ovat
arkkitehti Matti Hakurin suunnittelemia ja valmistuneet 1960-1961. Kohteessa on toteutettu
edellisen kerran laaja peruskorjaus 2000-2001. Rakennuksissa on yhteensä
205 asuntoa.
Työlle haetaan rakennuslupa, ja lupahakemus on käynnistetty ennen tarjouspyynnön julkaisua. Kohde on vaativa ja sen toteutus vaatii erityistä ammattitaitoa ja kokemusta.
Työ suoritetaan asutussa kohteessa.
Tiivistelmä päätoimenpiteistä:
Talo 1 urakan sisältö pääosin:
-vesikatteen uusiminen rivisaumapeltikatteena
-lämmöneristeen lisääminen yläpohjaan
-julkisivujen eristerappauksen purku ja uusiminen tuulettuvana levyrappauksena, lämmöneristeenä mineraalivilla
-tehdään koepurku, jossa varmistetaan siporex-eristeen kunto ja kiinnitys kantavaan teräsbetonirunkoon
-vanhojen siporex-harkkojen mekaaninen kiinnitys 4 kpl / m2, M10 kierretanko, ø100 mm aluslevy t=2,0 mm + mutteri, kaikki rst. Kemiallinen ankkurointi esim. Hilti HIT-HY 200-A V3.
-sokkeleiden kunnostus ja pinnoitus
-Steni Colour levyjen irrotus, puhdistus, huoltomaalaus ja takaisin asennus
-asuntoparvekkeiden huoltokunnostus
-ikkunoiden huoltokunnostus
-tuuletusparvekkeiden uusiminen betonirakenteisina
-savunpoiston muuttaminen sähköiseksi
Talo 2 urakan sisältö pääosin:
-vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus
-lämmöneristeen lisääminen yläpohjaan
-julkisivujen paikkarappaus ja huoltomaalaus
-sokkeleiden kunnostus ja maalaus
-länsipäädyn eristerappauksen uusiminen tuulettuvana levyrappauksena
-asuntoparvekkeiden huoltokunnostus
-ikkunoiden huoltokunnostus
-savunpoiston muuttaminen sähköiseksi
Jätekatoksen urakan sisältö pääosin:
-ulkopintojen pesu
-puuosien huoltomaalaus
-rivisaumapeltikaton huoltomaalaus
Pihat ja alueet, urakan sisältö pääosin:
-ulkovalaistuksen päivittäminen vanhoihin asennuspaikkoihin
-pihan portaiden kunnostus 2 kpl
-ulkovarusteiden ja kalusteiden uusiminen
-kasvillisuuden hoitoleikkaukset
-hulevesien ohjauksen parantaminen paikallisesti
-yksittäisen salaojakaivon korjaus
- Työmaan järjestelyt ja suojaukset, siivoukset, telineet, jätteiden lajittelu, asukastiedotus ja työturvallisuus
- Muut asiakirjoissa kirjatut toimenpiteet
Työt kohteessa tulee aloittaa mahdollisimman nopeasti sopimuksen allekirjoittamisen, viimeistään 08/2026.
Itse urakka tulee suorittaa yhtäjaksoisesti aloituksesta. Tarkoituksena olisi saada n.50% töistä tehtyä vuonna 2026 ja loput 50% vuonna 2027. Urakoitsija laatii työaikataulun ja ulkopuolisten töiden tulee olla valmiita 6/2027.
Urakka tulee olla valmis, puutteet korjattu ja luovutettu viimeistään 31.8.2027.
Tarjoajan tulee antaa kokonaisurakkahinta (alv 0%) tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Urakan toteuttajaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen jättänyt tarjoaja.
Kohteeseen voi tutustua omatoimisesti tai sovi esittelystä projektipäällikkö Toni Kärkkäinen 09-5767 3214.
CPV: 45000000
Organisation: Helsingin kaupungin asunnot Oy
Procedure: open
Documents: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=618005&tpk=ae8fe0ec-0642-4f13-b762-1e07bf50bf23
Data provenance
This notice is sourced from Hilma Finland and was originally published on June 10, 2026. Last refreshed 14 days ago. Original language: fi. BidsFactory mirrors official procurement notices and links back to the source for full legal text.
About Helsingin kaupungin asunnot Oy
Helsingin kaupungin asunnot Oy has issued 76 procurement notices on BidsFactory, including 19 currently open and 17 awarded contracts. Activity concentrates in General Supplies & Services, Construction & Civil Works, and Architecture & Engineering Services. All notices are published for Finland. Notices are distributed via Hilma Finland and TED - Tenders Electronic Daily (EU). Most recent publication: June 30, 2026.
Frequently asked questions about this tender
When does this tender close?
The submission deadline is August 14, 2026. You have 45 days left to prepare and submit your proposal to the contracting authority.
Who is the contracting authority?
This notice was issued by Helsingin kaupungin asunnot Oy in Finland. The authority is responsible for evaluating bids, awarding the contract, and managing performance.
What type of contract is this?
This is a Works contract in the Construction & Civil Works sector. The classification helps bidders match the opportunity to their qualifications and registered scope of supply.
Where will the contract be performed?
The contract is for delivery in Finland. Foreign bidders should review local registration, taxation, and any in-country presence requirements before submitting.
How can I submit a bid?
Visit Hilma Finland to access the full notice, required documents, and submission instructions provided by the contracting authority.
Find tenders like this automatically
Set up alerts and filters that match your business — never miss a relevant opportunity again.