Complex operation of the ELTE Trefort building 2026

Az ELTE Trefort Kert létesítményeiben üzemeltetési - műszaki üzemeltetési, karbantartási, hibajavítási - takarítási, portaszolgálati feladatainak ellátása Vállalkozási szerződés keretében A tárgyi kiírás keretében facility management szolgáltatás valósul meg, mely egy komplex létesítmény/épület üzemeltetési szolgáltatás, jelen esetben a következő tevékenységeket foglalva magában: műszaki üzemeltetési és karbantartási és hibajavítási és takarítási és portaszolgálati feladatainak ellátása. A Nyertes Ajánlattevő alapfeladata az épületet és a műszaki berendezéseket magába foglaló létesítmény folyamatos üzemképességének a fenntartása, a megelőző jellegű tevékenység előtérbe helyezésével; üzemeltetési, karbantartási, hibajavítási és eseti javítási feladatok elvégzése. Üzemeltetés keretében ellátandó feladatok: • takarítás: (napi, heti, illetve havi rendszerességgel elvégzendő takarítási feladatok, hulladékkezelés, eseti takarítói feladatok, évente meghatározott alkalommal nagytakarítás, ablaktisztítás elvégzése); • műszaki üzemeltetési feladatok: általános üzemeltetése, karbantartása, hibajavítás (eseti hibajavításokat is beleértve); • portaszolgálat: a portaszolgálat feladata az épületek rendeltetésszerű működésének támogatása, a látogatók fogadása, tájékoztatása, valamint a beléptetési rend szerinti belépés biztosítása. Nyertes ajánlattevő az üzemeltetés folyamatos biztosítására napi 24 órás, telefonon és e-mail útján elérhető Diszpécser szolgálatot kell, hogy fenntartson az év minden napján. A Diszpécserszolgálat feladata többek között: Az ArchiFM rendszer kezelése; A BMS rendszer kezelése, BMS rendszeren kívüli – kazán, felvonó, gázveszély, stb. - jelzések fogadása és intézkedés megtétele - hibabejelentést is. Intézkedés havaria esetén – beleértve az ArchiFM rendszerben történő hibabejelentést is. A hibák torlódása esetén a munkák priorizálása. Üzemeltetési terület nagysága: összesen nettó 59.348 m2 1088 Budapest, Múzeum krt. 4/A: nettó 8794 m2 1088 Budapest, Múzeum krt. 4/B: nettó 4413 m2 1088 Budapest, Múzeum krt. 4/C: nettó 4081 m2 1088 Budapest, Múzeum krt. 6-8. (Oktatási épület): nettó 15652 m2 1088 Budapest, Puskin u. 3. (I épület): nettó 3741 m2 1088 Budapest, Puskin u. 5-7. (D épület): nettó 4392 m2 1088 Budapest, Puskin u. 5-7. (H épület): nettó 224 m2 1088 Budapest, Puskin u. 11-13. (F épület): nettó 5739 m2 1088 Budapest, Múzeum krt. 6-8. (Gólyavár): nettó 1259 m2 1088 Budapest, Múzeum krt. 6-8. (Ifjúsági épület): nettó 1231 m2 1088 Budapest, Rákóczi út 5.: nettó 9822 m2 A „1088 Budapest, Múzeum krt. 4/A épületben nincs portaszolgálati feladat. A szolgáltatással érintett valamennyi épület az ELTE Trefort Kert (Campus) épületegyüttesének részét képezik, melyek műszakilag és funkcionálisan is egy egységet képeznek. A nyertes ajánlattevő szerződés keretében ellátandó feladatait, továbbá a műszaki előírásokat részletesen a műszaki leírás tartalmazza. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a műszaki leírásban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való esetleges hivatkozás a közbeszerzés tárgyának egyértelmű jellegének meghatározása érdekében történt, illetve szükséges, ajánlatkérő az azzal egyenértékű ajánlattételt mindemellett biztosítja. Az egyenértékűség igazolása ajánlattevő feladata. (321/2015. (X. 30) Korm, rendelet 46. § (3)).