Tenders/Preparation of condition assessments and PTS proposals for the school buildings of the City of Kajaani

Open🇫🇮FinlandServices

Preparation of condition assessments and PTS proposals for the school buildings of the City of Kajaani

Auto-translated from fi

Original title: Kuntoarvioiden ja PTS-ehdotusten laadinta Kajaanin kaupungin koulurakennuksiin

Kajaanin kaupunki

Published: Aug 5, 2026

Updated: Aug 6, 2026

Source: hilma_fi

About This Opportunity

This is a services contract in the construction and civil works and architecture and engineering sectors, with a focus on Ports and Quantity Surveying. Located in Finland, Europe, this opportunity is open to firms and consortiums, with an estimated budget of EUR 30,000. Proposals must be submitted before August 26, 2026.

Published through Hilma Finland, a national government procurement portal. Public procurement tenders follow the country's national bidding regulations and may have specific eligibility and documentation requirements for services in the construction and civil works sector. Service contracts are typically evaluated on both technical quality and price, and may require bidders to demonstrate relevant experience and qualified personnel. Interested parties should review the full documentation on the original source before submitting their proposal.

Description

Original language: fi

Kuntoarvioiden ja PTS-ehdotusten laadinta Kajaanin kaupungin koulurakennuksiin Kajaanin kaupunki / tilakeskus pyytää tarjoustanne Kajaanin kaupungissa sijaitsevien koulurakennuksien kohdekohtaisten kuntoarvioiden ja PTS-ehdotuksien laatimisesta tarjouspyynnön liitteiden mukaisessa laajuudessa. Kuntoarvion sisältöön kuuluu arvioida kiinteistöön kuuluvien rakennusten, rakenteiden, rakennusosien ja taloteknisten järjestelmien nykyistä kuntoa, vaurioita, korjaustarpeita sekä lisätutkimuksien tarpeita seuraavan 10 vuoden ajanjaksolle. Käyttäjäkyselyt tulee sisältyä kuntoarvioon. Tilojen ja rakenteiden kunnon määrittämiseen käytetään kuntoluokitusta (KL 1 - 5). Kuntoarvio suoritetaan kiinteistökohtaisesti paikan päällä aistinvaraisesti tehtävin arviointimenetelmin, kuntoarvion tekemiseen ei sisällytetä rakenneavauksia tai materiaalinäytteiden ottoa. Energiatalouden selvityksessä kohteiden lämmön-, sähkön- ja veden kulutustasoja verrataan vastaavien rakennusten tilastollisiin vertailuarvoihin. Kulutustasojen ylittäessä vertailuarvot noin 20 %:lla, kuntoarvioraportissa esitetään energiatalouteen liittyvät parannusehdotukset sekä niiden kannattavuusarviot. Kohteista on käytettävissä aikaisempien vuosien toteutuneet kulutustiedot. Kuntoarvion perusteella kohteelle suositelluille kunnossapitokorjauksille annetaan kustannusarviot. Kiinteistötarkastuksessa käydään läpi kiinteistön tiloja siinä määrin, että saadaan riittävän tarkka kuva tilojen, pintarakenteiden, varusteiden, julkisivun, vesikaton, ulkoalueiden, talotekniikan kunnosta sekä pystytään kiinnittämään huomiota mahdollisiin riskirakenteisiin. Pitkän tähtäimen suunnitelmassa tulee esittää seuraavan 10-vuoden ajalle RAK-, LVIA- ja sähkötekniikan korjaustoimenpiteet. Ehdotettujen toimenpiteiden tulee sisältää kustannusarvio sekä korjauksen ajankohtaehdotus. Kohteet yht. 8kpl: - Kuluntalahden koulu - Keskuskoulu - Lohtajan koulu - Nakertajan koulu - Otanmäen koulu - Väinölän koulu - Kalevan koulu - Kätönlahden koulu Tarjoukset pyydetään kohteista kokonaishintana. Tarjouksen tulee sisältää erillinen kuntoarvio ja pts-ehdotus jokaisen tarjouspyynnössä esitetyn kohteen osalta. Valintaperusteena on halvin hinta. Palveluntuottajaksi valitaan tarjoaja, jolla on halvin vertailuhinta tarjousten vertailussa. Kuntoarvioiden ja raportoinnin toteutusaika on aikavälillä 9/2026 - 12/2026. Tarjous annetaan tarjouspalvelun kautta. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden korvauksetta hylätä kaikki tarjoukset, mikäli katsoo sen jostain syystä tarpeelliseksi., Lot 1: Kuntoarvioiden ja PTS-ehdotusten laadinta Kajaanin kaupungin koulurakennuksiin Kajaanin kaupunki / tilakeskus pyytää tarjoustanne Kajaanin kaupungissa sijaitsevien koulurakennuksien kohdekohtaisten kuntoarvioiden ja PTS-ehdotuksien laatimisesta tarjouspyynnön liitteiden mukaisessa laajuudessa. Kuntoarvion sisältöön kuuluu arvioida kiinteistöön kuuluvien rakennusten, rakenteiden, rakennusosien ja taloteknisten järjestelmien nykyistä kuntoa, vaurioita, korjaustarpeita sekä lisätutkimuksien tarpeita seuraavan 10 vuoden ajanjaksolle. Käyttäjäkyselyt tulee sisältyä kuntoarvioon. Tilojen ja rakenteiden kunnon määrittämiseen käytetään kuntoluokitusta (KL 1 - 5). Kuntoarvio suoritetaan kiinteistökohtaisesti paikan päällä aistinvaraisesti tehtävin arviointimenetelmin, kuntoarvion tekemiseen ei sisällytetä rakenneavauksia tai materiaalinäytteiden ottoa. Energiatalouden selvityksessä kohteiden lämmön-, sähkön- ja veden kulutustasoja verrataan vastaavien rakennusten tilastollisiin vertailuarvoihin. Kulutustasojen ylittäessä vertailuarvot noin 20 %:lla, kuntoarvioraportissa esitetään energiatalouteen liittyvät parannusehdotukset sekä niiden kannattavuusarviot. Kohteista on käytettävissä aikaisempien vuosien toteutuneet kulutustiedot. Kuntoarvion perusteella kohteelle suositelluille kunnossapitokorjauksille annetaan kustannusarviot. Kiinteistötarkastuksessa käydään läpi kiinteistön tiloja siinä määrin, että saadaan riittävän tarkka kuva tilojen, pintarakenteiden, varusteiden, julkisivun, vesikaton, ulkoalueiden, talotekniikan kunnosta sekä pystytään kiinnittämään huomiota mahdollisiin riskirakenteisiin. Pitkän tähtäimen suunnitelmassa tulee esittää seuraavan 10-vuoden ajalle RAK-, LVIA- ja sähkötekniikan korjaustoimenpiteet. Ehdotettujen toimenpiteiden tulee sisältää kustannusarvio sekä korjauksen ajankohtaehdotus. Kohteet yht. 8kpl: - Kuluntalahden koulu - Keskuskoulu - Lohtajan koulu - Nakertajan koulu - Otanmäen koulu - Väinölän koulu - Kalevan koulu - Kätönlahden koulu Tarjoukset pyydetään kohteista kokonaishintana. Tarjouksen tulee sisältää erillinen kuntoarvio ja pts-ehdotus jokaisen tarjouspyynnössä esitetyn kohteen osalta. Valintaperusteena on halvin hinta. Palveluntuottajaksi valitaan tarjoaja, jolla on halvin vertailuhinta tarjousten vertailussa. Kuntoarvioiden ja raportoinnin toteutusaika on aikavälillä 9/2026 - 12/2026. Tarjous annetaan tarjouspalvelun kautta. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden korvauksetta hylätä kaikki tarjoukset, mikäli katsoo sen jostain syystä tarpeelliseksi. CPV: 71000000 Organisation: Kajaanin kaupunki Procedure: open Documents: https://tarjouspalvelu.fi/kajaani?id=622467&tpk=7406f5ae-bf3f-40c4-823c-f51e191d8083

Data provenance

This notice is sourced from Hilma Finland and was originally published on August 5, 2026. Last refreshed today. Original language: fi. BidsFactory mirrors official procurement notices and links back to the source for full legal text.

About Kajaanin kaupunki

Kajaanin kaupunki has issued 88 procurement notices on BidsFactory, including 2 currently open and 61 awarded contracts. Activity concentrates in Transport & Logistics, General Supplies & Services, and Construction & Civil Works. All notices are published for Finland. Notices are distributed via Hilma Finland and TED - Tenders Electronic Daily (EU). Most recent publication: August 6, 2026.

Frequently asked questions about this tender

Who is the contracting authority?

This notice was issued by Kajaanin kaupunki in Finland. The authority is responsible for evaluating bids, awarding the contract, and managing performance.

What type of contract is this?

This is a Services contract in the Construction & Civil Works sector. The classification helps bidders match the opportunity to their qualifications and registered scope of supply.

What is the estimated budget?

The estimated contract value is Up to €30,000. Bidders should ensure their proposals are consistent with this range and account for any local taxes and contract execution costs.

Where will the contract be performed?

The contract is for delivery in Finland. Foreign bidders should review local registration, taxation, and any in-country presence requirements before submitting.

How can I submit a bid?

Visit Hilma Finland to access the full notice, required documents, and submission instructions provided by the contracting authority.

When does this tender close?

The submission deadline is August 26, 2026. You have 20 days left to prepare and submit your proposal to the contracting authority.