[fi] Mäntyharjun kunnan kiinteistöjen kunnossapito-, korjausrakennus- ja suunnittelutöiden puitejärjestely 2027

Mäntyharjun kunta kilpailuttaa kiinteistöjen ylläpitoon, kunnossapitoon, korjausrakentamiseen sekä tarvittaviin suunnittelu- ja asiantuntijapalveluihin liittyvän monitoimittajapuitejärjestelyn sopimuskaudelle 1.1.2027-31.12.2027 sekä yhden (1) vuoden optiokaudelle. Tilaajalla on oikeus jatkaa sopimusta yhden (1) vuoden optiokaudella ajalle 1.1.2028-31.12.2028. Optiokauden käyttämisestä päätetään erikseen, eikä tilaaja sitoudu optiokauden käyttöönottoon. Tilaaja ilmoittaa optiokauden käyttämisestä sopimustoimittajille viimeistään kolme (3) kuukautta ennen varsinaisen sopimuskauden päättymistä. Hankinta toteutetaan avoimella menettelyllä monitoimittajapuitejärjestelynä. Hankinta on jaettu osa-alueisiin, joille valitaan valitaan osa-alueittain 1–3 kelpoisuus- ja soveltuvuusvaatimukset täyttävää tarjoajaa hinnan perusteella. Toimittajien keskinäinen etusijajärjestys määräytyy tarjotun tuntihinnan perusteella siten, että hinnaltaan edullisin tarjoaja sijoittuu ensimmäiseksi. Puitejärjestelyn aikana tilaaja tilaa palveluja ensisijaisesti puitesopimustoimittajilta. Yksittäiset toimeksiannot voidaan toteuttaa joko etusijajärjestyksen perusteella tai osa-alueen puitesopimustoimittajien kesken järjestettävällä kevennetyllä kilpailutuksella (minikilpailutus). Tilaaja pidättää itsellään oikeuden pyytää erilliset tarjoukset suuremmista ja /tai poikkeuksellisista työkohteista tai pyytää halvimmat tuntihinnat antaneiden urakoitsijoiden kesken kiinteähintaiset kokonaisurakkatarjoukset tai suoriteperusteiset yksikköhinnat., PIENET RAKENNUSTYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa suoritettavat pienet rakennustekniset korjaus-, ylläpito-, muutostyö- ja kunnossapitotyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi sisä- ja ulkopintojen korjauksia, ovien ja ikkunoiden korjauksia tai uusimisia, väliseinämuutoksia, laatoitus-, vedeneristys-, puu- ja levytöitä, kalusteasennuksia, rakenteiden korjauksia sekä muita vastaavia rakennusteknisiä töitä.   Työt toteutetaan pääsääntöisesti erillisinä toimeksiantoina tilaajan tarpeiden mukaisesti. Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja toteutustapa määritellään tapauskohtaisesti., PIENET PURKUTYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat pienimuotoiset purku- ja valmistelutyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi väliseinien, alakattojen, lattia-, seinä- ja kattopinnoitteiden, kalusteiden, varusteiden, ovien, ikkunoiden sekä muiden rakenteiden ja rakennusosien purkutöitä. Osa-alueeseen kuuluvat myös korjaus- ja muutostöiden edellyttämät purkutyöt sekä purkujätteen lajittelu, kuormaus ja poisvienti voimassa olevien määräysten mukaisesti.   Asbestipurkutyöt eivät kuulu tähän osa-alueeseen, vaan ne hankitaan erikseen asbestitöitä koskevalta osa-alueelta tai erillisenä hankintana., ASBESTIPURKU, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa suoritettavat asbestikartoituksiin liittyvät palvelut sekä asbestia sisältävien materiaalien ja rakenteiden purkutyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi asbestipitoisten lattia-, seinä- ja kattomateriaalien, putkieristeiden, paloeristeiden sekä muiden asbestia sisältävien rakennusosien purkamista, pakkaamista, kuljetusta ja jätehuoltoa voimassa olevan lainsäädännön, viranomaismääräysten ja turvallisuusvaatimusten mukaisesti.   Palveluntuottajalla tulee olla asbestipurkutöiden suorittamiseen vaadittavat luvat, ilmoitukset, pätevyydet ja riittävät henkilöresurssit. Työt toteutetaan erillisinä toimeksiantoina tilaajan tarpeiden mukaisesti., KOSTEUSVAURIOTYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osatarjoukset osa-alueen sisällä ei sallittu Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat kosteusvaurioiden tutkimus-, purku-, kuivaus-, korjaus- ja ennallistamistyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi kosteusvaurioituneiden rakenteiden avaamista ja purkamista, rakenteiden kuivausta, mikrobivaurioituneiden materiaalien poistamista, rakenteiden korjaamista ja uudelleenrakentamista sekä muita kosteus- ja sisäilmakorjauksiin liittyviä toimenpiteitä.   Palveluntuottajalla tulee olla riittävä osaaminen kosteusvaurio- ja sisäilmakorjauksista sekä käytössään tehtävien suorittamiseen tarvittava henkilöstö ja kalusto., MAALAUS, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat sisä- ja ulkomaalaustyöt sekä niihin liittyvät esikäsittely- ja viimeistelytyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi seinä-, katto-, lattia-, julkisivu-, ovi-, ikkuna- ja metallipintojen maalausta, tasoitetöitä, hiontaa, puhdistusta, vanhojen pinnoitteiden poistoa sekä muita maalausurakointiin liittyviä työvaiheita.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää yksittäisiä kunnossapitomaalauksia, huoneistokorjausten yhteydessä tehtäviä maalaustöitä sekä pienimuotoisia peruskorjaus- ja kunnostuskohteita., RAKENNUSPELTITYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat rakennuspeltityöt sekä niihin liittyvät korjaus-, huolto- ja asennustyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi vesikatteiden peltitöitä, sadevesijärjestelmien asennus- ja korjaustöitä, kattoturvatuotteiden asennuksia, piippujen pellityksiä, ikkunapelti- ja seinäpellityksiä, listoituksia sekä muita rakennuspeltialan töitä.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää yksittäisiä korjaus- ja huoltotöitä sekä pienimuotoisia rakennus- ja peruskorjaushankkeita., ALAKATTOTYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat alakattojen asennus-, korjaus-, huolto-, muutos- ja uusimistyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi mineraalivilla-, metalli-, puu- ja muiden alakattojärjestelmien asennuksia, yksittäisten kattolaattojen vaihtoja, kantavien rakenteiden korjauksia, tarkastusluukkujen asennuksia, äänenvaimennukseen liittyviä töitä sekä muita alakattoihin liittyviä rakennusteknisiä töitä.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää yksittäisiä korjaus- ja huoltotöitä sekä osana toteutettavia korjaus-, muutos- ja peruskorjaushankkeita., LAATOiTUSTYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat laatoitus-, vedeneristys-, korjaus- ja uusimistyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi seinä- ja lattialaatoituksia, vedeneristystöitä, yksittäisten laattojen korjauksia ja uusimisia, saumauksia, silikonisaumauksia, pohjatöitä sekä muita märkätiloihin ja laatoitettuihin pintoihin liittyviä töitä.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää yksittäisiä kunnossapitokorjauksia, huoneistokorjauksia sekä pienimuotoisia korjaus- ja peruskorjaushankkeita., LATTIAPÄÄLLYSTYSTYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat lattianpäällystys-, mattotyö-, korjaus- ja uusimistyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi muovi-, linoleumi-, kumimatto- ja tekstiililattiapäällysteiden asennuksia, vanhojen lattiapäällysteiden purkutöitä, aluslattioiden tasoituksia ja pohjatöitä, jalkalistojen asennuksia sekä muita lattianpäällystystöihin liittyviä työvaiheita.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää yksittäisiä kunnossapito- ja korjaustöitä sekä osana toteutettavia korjaus-, muutos- ja peruskorjaushankkeita., EPOKSI- JA MASSALATTIATYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osatarjoukset osa-alueen sisällä ei sallittu Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat epoksi-, polyuretaani- ja muut massalattiatyöt sekä niihin liittyvät korjaus-, huolto- ja uusimistyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi epoksi- ja massalattiapinnoitteiden asennuksia, vanhojen pinnoitteiden poistoja, hionta- ja pohjatöitä, halkeamien korjauksia, pintojen paikkaustöitä, suojapinnoituksia sekä muita lattioiden pinnoitus- ja kunnostustöitä.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää yksittäisiä kunnossapito- ja korjaustöitä sekä osana toteutettavia korjaus-, muutos- ja peruskorjaushankkeita.   Palveluntuottajalla tulee olla tehtävien suorittamiseen riittävä osaaminen, henkilöstö ja kalusto sekä käytettävien materiaalien valmistajien ohjeiden mukainen osaaminen. Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja toteutustapa määritellään tapauskohtaisesti., MUURAUSTYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat muuraustyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi tiili-, harkko- ja kivirakenteiden muuraustöitä, väliseinien rakentamista, tulisijojen ja hormien korjaustöitä, sokkeli- ja julkisivumuurauksia, paikkausmuurauksia sekä muita muurausalan työtehtäviä.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää yksittäisiä kunnossapito- ja korjaustöitä sekä osana toteutettavia korjaus-, muutos- ja peruskorjaushankkeita., PINTABETONITYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat pintabetoni-, hierto-, pinnoitus-, paikkaus- ja korjaustyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi betonilattioiden valua, hiertoja, pintojen tasoituksia, kuluneiden tai vaurioituneiden betonipintojen korjauksia, paikkauksia, pintakäsittelyjä sekä muita pintabetonirakenteiden toteutukseen ja kunnossapitoon liittyviä työtehtäviä.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää yksittäisiä kunnossapito- ja korjaustöitä sekä osana toteutettavia korjaus-, muutos- ja peruskorjaushankkeita., PUMPPUTASOITETYÖT tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osatarjoukset osa-alueen sisällä ei sallittu Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat pumpputasoite-, lattioiden oikaisu-, tasoitus- ja pohjarakennetyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi sementti- ja kipsipohjaisten pumpputasoitteiden asennuksia, lattioiden oikaisuja, korkeuskorjauksia, pintojen tasauksia, lattiarakenteiden pohjatöitä sekä muita lattiapäällysteiden, massalattioiden ja laatoitusten edellyttämiä tasoitetöitä.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää yksittäisiä kunnossapito- ja korjaustöitä sekä osana toteutettavia korjaus-, muutos- ja peruskorjaushankkeita., VESIKATON VEDENERISTYSTYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat vesikattojen vedeneristys-, korjaus-, kunnostus- ja uusimistyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi bitumikermi-, kumibitumi-, vedeneristysmassa- ja muiden vedeneristysjärjestelmien asennuksia, vanhojen vedeneristeiden korjauksia ja uusimisia, katon läpivientien tiivistyksiä, ylösnostojen toteutuksia, kattokaivojen vedeneristystöitä sekä muita vesikattojen vedeneristämiseen liittyviä töitä.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää yksittäisiä kunnossapito- ja korjaustöitä sekä osana toteutettavia korjaus-, muutos- ja peruskorjaushankkeita., METALLIRAKENNETYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat metallirakenteiden valmistus-, asennus-, korjaus-, huolto- ja muutostyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi teräs- ja metallirakenteiden valmistusta ja asennusta, kaiteiden, portaiden, luiskien, suojarakenteiden, ritilöiden, runkorakenteiden, tukirakenteiden sekä muiden metallisten rakennusosien korjaus-, uusimis- ja asennustöitä.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää yksittäisiä kunnossapito- ja korjaustöitä sekä osana toteutettavia korjaus-, muutos- ja peruskorjaushankkeita., TIMANTTIPORAUS, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osatarjoukset osa-alueen sisällä ei sallittu Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat timanttiporaus-, timanttisahaus-, uritus- ja muut betonin, tiilen sekä muiden kovien rakennusmateriaalien työstötyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi läpivientireikien porauksia, ovien ja ikkunoiden aukotuksia, seinä- ja lattiasahauksia, rakenteiden purkuun liittyviä sahaustöitä, urituksia sekä muita timanttityömenetelmiä hyödyntäviä rakennusteknisiä töitä.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää yksittäisiä kunnossapito- ja korjaustöitä sekä osana toteutettavia korjaus-, muutos- ja peruskorjaushankkeita.   Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja toteutustapa määritellään tapauskohtaisesti., PUTKITYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat putkiasennus-, korjaus-, huolto-, kunnossapito- ja muutostyöt.   Työt voivat sisältää käyttövesi-, viemäri-, sadevesi-, lämmitys-, jäähdytys- ja muiden LVI-järjestelmien asennus-, korjaus- ja huoltotöitä, kalusteiden ja laitteiden asennuksia, vuotokorjauksia, putkistojen uusimisia, säätö- ja mittaustöitä sekä muita putkialan työtehtäviä.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää yksittäisiä vikakorjauksia, kunnossapitotöitä sekä osana toteutettavia korjaus-, muutos- ja peruskorjaushankkeita.   Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja toteutustapa määritellään tapauskohtaisesti., IV-TYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien asennus-, korjaus-, huolto-, säätö-, puhdistus- ja muutostyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi ilmanvaihtokanavien, ilmanvaihtokoneiden, päätelaitteiden, säätölaitteiden ja muiden ilmanvaihtojärjestelmien asennus-, korjaus- ja uusimistöitä, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistuksia, mittauksia, säätöjä, vikakorjauksia sekä muita ilmanvaihtoteknisiä töitä.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää yksittäisiä kunnossapito- ja korjaustöitä sekä osana toteutettavia korjaus-, muutos- ja peruskorjaushankkeita.   Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja toteutustapa määritellään tapauskohtaisesti., RAKENNUSAUTOMATIIKKA, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat rakennusautomaatiojärjestelmien asennus-, ohjelmointi-, säätö-, huolto-, korjaus-, ylläpito- ja muutostyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi rakennusautomaatiojärjestelmien laitteiden ja ohjelmistojen asennuksia, käyttöönottoja, ohjelmamuutoksia, vianetsintää, korjauksia, huoltotöitä, mittauksia, säätöjä, energiatehokkuuden parantamiseen liittyviä toimenpiteitä sekä ilmanvaihto-, lämmitys-, jäähdytys- ja muiden taloteknisten järjestelmien automaation kehittämis- ja muutostöitä.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää yksittäisiä huolto- ja korjaustöitä sekä osana toteutettavia korjaus-, muutos- ja peruskorjaushankkeita.   Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja toteutustapa määritellään tapauskohtaisesti., PALOILMOITINLAITEET, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat paloilmoitinjärjestelmien huolto-, kunnossapito-, korjaus-, vianetsintä- ja muutostyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi paloilmoitinkeskusten, ilmaisimien, painikkeiden, hälyttimien, akustojen, siirtoyhteyksien ja muiden järjestelmäkomponenttien määräaikaishuoltoja, tarkastuksia, testauksia, vikakorjauksia, laitevaihtoja sekä järjestelmien toiminnan varmistamiseen liittyviä toimenpiteitä.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää sekä ennalta suunniteltuja kunnossapitotöitä että kiireellisiä vikakorjauksia.   Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja toteutustapa määritellään tapauskohtaisesti., MURTOHÄLYTYSJÄRJESTELMÄTYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat murtohälytys- ja rikosilmoitinjärjestelmien huolto-, kunnossapito-, korjaus-, vianetsintä- ja muutostyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi keskuslaitteiden, ilmaisimien, tunnistimien, hälyttimien, siirtoyhteyksien, kulunvalvontaan liittyvien laitteiden sekä muiden järjestelmien määräaikaishuoltoja, tarkastuksia, testauksia, vikakorjauksia, laitevaihtoja ja järjestelmien toiminnan varmistamiseen liittyviä toimenpiteitä.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää sekä ennalta suunniteltuja kunnossapitotöitä että kiireellisiä vikakorjauksia.   Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja toteutustapa määritellään tapauskohtaisesti. ``, TURVAKUULUTUSJÄRJESTELMÄTYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat turvakuulutus-, poistumishälytys- ja yleiskuulutusjärjestelmien huolto-, kunnossapito-, korjaus-, testaus- ja muutostyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi kuulutuskeskusten, vahvistimien, kaiuttimien, mikrofonien, ohjauslaitteiden, akustojen, siirtoyhteyksien sekä muiden järjestelmään kuuluvien laitteiden määräaikaishuoltoja, tarkastuksia, testauksia, vikakorjauksia, laitevaihtoja ja järjestelmien toiminnan varmistamiseen liittyviä toimenpiteitä.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää sekä ennalta suunniteltuja kunnossapitotöitä että kiireellisiä vikakorjauksia.   Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja toteutustapa määritellään tapauskohtaisesti., ILMANVAIHDON NUOHOUSTYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat ilmanvaihtojärjestelmien nuohous-, puhdistus-, huolto- ja mittaustyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi ilmanvaihtokanavien, ilmanvaihtokoneiden, päätelaitteiden, kammioiden, äänenvaimentimien sekä muiden ilmanvaihtojärjestelmän osien puhdistuksia, nuohouksia, toimintakokeita, ilmamäärämittauksia ja raportointia.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää yksittäisiä puhdistustöitä, määräaikaishuoltoihin liittyviä toimenpiteitä sekä sisäilmaolosuhteiden parantamiseen tähtääviä puhdistus- ja huoltotoimenpiteitä.   Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja toteutustapa määritellään tapauskohtaisesti., KYLMÄLAITETYÖT tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat ilmanvaihtojärjestelmien nuohous-, puhdistus-, huolto- ja mittaustyöt. Työt voivat sisältää esimerkiksi ilmanvaihtokanavien, ilmanvaihtokoneiden, päätelaitteiden, kammioiden, Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat kylmä-, jäähdytys- ja lämpöpumppujärjestelmien asennus-, huolto-, kunnossapito-, korjaus- ja muutostyöt. Työt voivat sisältää esimerkiksi kylmälaitteiden, ilmalämpöpumppujen, maalämpöpumppujen, jäähdytyslaitteistojen, kylmäkoneikkojen, puhallinkonvektorien, jäähdytysverkostojen sekä muiden kylmäteknisten järjestelmien huolto-, korjaus-, säätö-, vuodonetsintä-, käyttöönotto- ja uusimistöitä. Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää yksittäisiä vikakorjauksia, määräaikaishuoltoja, kunnossapitotöitä sekä osana toteutettavia korjaus-, muutos- ja peruskorjaushankkeita. Palveluntuottajalla tulee olla tehtävien suorittamiseen riittävä osaaminen, henkilöstö, kalusto sekä voimassa olevan lainsäädännön edellyttämät kylmäalan pätevyydet ja oikeudet kylmäaineita sisältävien laitteiden käsittelyyn. Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja toteutustapa määritellään tapauskohtaisesti., LAITOSKEITTIÖTYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan laitos-, palvelu- ja valmistuskeittiöissä käytettävien laitteiden huolto-, kunnossapito-, korjaus-, asennus- ja käyttöönottotyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi valmistuskeittiölaitteiden, yhdistelmäuunien, liesien, astianpesukoneiden, kylmä- ja pakastelaitteiden, jakelu- ja tarjoilulaitteiden, höyrylaitteiden sekä muiden ammattikeittiölaitteiden huolto-, korjaus- ja kunnossapitotöitä.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää määräaikaishuoltoja, vikakorjauksia, laitevaihtoja sekä käyttöä ja toimintakuntoa ylläpitäviä toimenpiteitä.   Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja toteutustapa määritellään tapauskohtaisesti., IRTAIMISTOPUHDISTUS, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat irtaimiston puhdistus-, desinfiointi-, hajunpoisto- ja ennallistamispalvelut.   Työt voivat sisältää esimerkiksi kalusteiden, toimistokalusteiden, tekstiilien, opetusvälineiden, arkistokalusteiden, irtaimen käyttöomaisuuden sekä muun irtaimiston puhdistamista kosteus-, palo-, savu-, noki- tai muiden vahinkotilanteiden jälkeen. Palveluun voi sisältyä myös irtaimiston kuljetus, välivarastointi, suojaus, dokumentointi ja palautus kohteeseen.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa tai palveluntuottajan tiloissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja toteutustapa määritellään tapauskohtaisesti., RAKENNUSSIIVOUS, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat rakennussiivouspalvelut korjaus-, kunnossapito-, muutos- ja rakennustöiden yhteydessä.   Työt voivat sisältää työnaikaisia siivouksia, loppusiivouksia, pölynhallintaan liittyviä siivoustoimenpiteitä, rakennusjätteen keräämistä ja lajittelua sekä kohteiden käyttöönottoon liittyviä puhdistustöitä.   Palveluntuottajan tulee huolehtia siivoustöiden toteuttamisesta turvallisesti ja kohteen käyttötarkoituksen edellyttämällä laatutasolla. Työt suoritetaan voimassa olevien määräysten, ohjeiden ja tilaajan antamien kohdekohtaisten vaatimusten mukaisesti., LUMENPUDOTUSTYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, sisältää työmiehen + nosturin ja apumiehen hinnat alv 0 %. Osatarjoukset osa-alueen sisällä ei sallittu Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöjen katoilla toteutettavat lumen, jään, jääpuikkojen sekä muiden katolta putoamisvaaraa aiheuttavien kertymien poistotyöt.   Työt voivat sisältää rakennusten vesikatoille kertyneen lumen poistamista, jää- ja lumikuormien hallintaa, jääpuikkojen poistamista, kulkuväylien ja sisäänkäyntien turvallisuuden varmistamista sekä muita kattojen turvalliseen käyttöön ja kunnossapitoon liittyviä toimenpiteitä.   Työt toteutetaan tilaajan erillisestä toimeksiannosta kiireettöminä tai kiireellisinä töinä sääolosuhteiden ja turvallisuustarpeiden edellyttämällä tavalla.   Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja toteutustapa määritellään tapauskohtaisesti., GRAFFITIN POISTOTYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan rakennuksissa, rakenteissa, teknisissä laitteissa sekä muilla kunnan hallinnoimilla alueilla toteutettavat graffitien, töhryjen ja muiden pintojen vahingoittamiseen liittyvien merkintöjen poistotyöt.   Työt voivat sisältää graffitien, tarrojen, maalien ja muiden pintaan kiinnittyneiden epäpuhtauksien poistamista erilaisilta pinnoilta, kuten julkisivuista, betonirakenteista, metallipinnoilta, liikennemerkeistä, aidoista, kalusteista sekä muista rakenteista. Osa-alueeseen voivat kuulua myös pintojen suojauskäsittelyt ja muut töhryjen ehkäisyyn liittyvät toimenpiteet.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Puhdistusmenetelmien tulee soveltua käsiteltävälle pinnalle siten, ettei rakenteille tai pinnoitteille aiheudu tarpeetonta vaurioitumista., ARKKITEHTISUUNNITTELU, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Arkkitehtisuunnittelu (ARK) Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan rakennus-, korjaus-, muutos- ja kunnossapitohankkeisiin liittyvät arkkitehtisuunnittelupalvelut.   Palvelut voivat sisältää tarveselvitys- ja hankesuunnittelua, luonnos-, yleis- ja toteutussuunnittelua, rakennuslupasuunnittelua, korjausrakennussuunnittelua, saavutettavuus- ja tilasuunnittelua, rakennushistoriaselvityksiä sekä muita arkkitehtisuunnitteluun liittyviä asiantuntijatehtäviä.   Toimeksiannot toteutetaan tilaajan tarpeiden mukaisesti erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja tehtäväkokonaisuudet määritellään tapauskohtaisesti., RAKENNESUUNNITELU, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan rakennus-, korjaus-, peruskorjaus-, muutos- ja kunnossapitohankkeisiin liittyvät rakennesuunnittelupalvelut.   Palvelut voivat sisältää rakenteiden suunnittelua, mitoitusta, korjausrakennesuunnittelua, rakenneselvityksiä, kuntotutkimuksiin liittyviä asiantuntijatehtäviä, työnaikaista rakennesuunnittelua sekä muita rakennesuunnitteluun liittyviä asiantuntijapalveluita.   Toimeksiannot toteutetaan tilaajan tarpeiden mukaisesti erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja tehtäväkokonaisuudet määritellään tapauskohtaisesti., LVIA-SUUNNITTELU, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan rakennus-, korjaus-, peruskorjaus-, muutos- ja kunnossapitohankkeisiin liittyvät LVIA-suunnittelupalvelut.   Palvelut voivat sisältää lämpö-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja rakennusautomaatiojärjestelmien suunnittelua, korjaus- ja muutossuunnittelua, energiatehokkuuteen liittyviä selvityksiä, kuntotutkimuksia tukevia suunnittelutehtäviä, suunnitelma-asiakirjojen laatimista sekä muita LVIA-suunnitteluun liittyviä asiantuntijapalveluita.   Toimeksiannot toteutetaan tilaajan tarpeiden mukaisesti erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja tehtäväkokonaisuudet määritellään tapauskohtaisesti., SÄHKÖSUUNNITTELU, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan rakennus-, korjaus-, peruskorjaus-, muutos- ja kunnossapitohankkeisiin liittyvät sähkösuunnittelupalvelut.   Palvelut voivat sisältää sähköjärjestelmien, valaistuksen, tele- ja tietojärjestelmien, turvajärjestelmien, kiinteistöjen sähköteknisten järjestelmien sekä energiatehokkuuteen liittyvien ratkaisujen suunnittelua, korjaus- ja muutossuunnittelua, suunnitelma-asiakirjojen laatimista sekä muita sähkösuunnitteluun liittyviä asiantuntijapalveluita.   Toimeksiannot toteutetaan tilaajan tarpeiden mukaisesti erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja tehtäväkokonaisuudet määritellään tapauskohtaisesti., KUSTANNUS- JA MÄÄRÄLASKENTAPALVELUT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan rakennus-, korjaus-, peruskorjaus-, muutos- ja kunnossapitohankkeisiin liittyvät kustannus- ja määrälaskentapalvelut.   Palvelut voivat sisältää rakennus- ja taloteknisten hankkeiden kustannusarvioiden laatimista, määräluetteloiden laatimista, kustannusseurantaa, hankintalaskentaa, vaihtoehtojen kustannusvertailuja, elinkaarikustannusten arviointia sekä muita kustannusohjaukseen liittyviä asiantuntijatehtäviä.   Toimeksiannot toteutetaan tilaajan tarpeiden mukaisesti erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja tehtäväkokonaisuudet määritellään tapauskohtaisesti., RAKENNUSTÖIDEN VALVONTA, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan rakennus-, korjaus-, peruskorjaus-, muutos- ja kunnossapitohankkeisiin liittyvät rakennustöiden valvontapalvelut.   Palvelut voivat sisältää työmaan rakennusteknistä valvontaa, työmaakokouksiin osallistumista, laadunvalvontaa, aikataulujen ja kustannusten seurantaa, urakkasuoritusten tarkastamista, vastaanottoon ja takuuaikaan liittyviä tehtäviä sekä muita rakennuttamisen ja valvonnan asiantuntijatehtäviä.   Toimeksiannot toteutetaan tilaajan tarpeiden mukaisesti erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja tehtäväkokonaisuudet määritellään tapauskohtaisesti., SÄHKÖTÖIDEN VALVONTA, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan rakennus-, korjaus-, peruskorjaus-, muutos- ja kunnossapitohankkeisiin liittyvät sähkötöiden valvontapalvelut.   Palvelut voivat sisältää sähköurakoiden valvontaa, työmaakokouksiin osallistumista, laadunvalvontaa, urakkasuoritusten tarkastamista, sähköteknisten järjestelmien vastaanotto- ja käyttöönottotarkastuksiin osallistumista, dokumentaation tarkastamista sekä muita sähkötöiden valvontaan liittyviä asiantuntijatehtäviä.   Toimeksiannot toteutetaan tilaajan tarpeiden mukaisesti erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja tehtäväkokonaisuudet määritellään tapauskohtaisesti., RAKENNUSTÖIDEN VASTAAVATYÖNJOHTAJA (VTJ), tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan rakennus-, korjaus-, peruskorjaus- ja muutoshankkeisiin liittyvät vastaavan työnjohtajan tehtävät sekä niihin liittyvät asiantuntijapalvelut.   Palvelut voivat sisältää maankäyttö- ja rakennuslain mukaisena vastaavana työnjohtajana toimimista, rakennustyön johtamista ja valvontaa, viranomaisyhteistyötä, työmaakokouksiin osallistumista, laadunvarmistusta, työmaan dokumentointia, vastaanottomenettelyihin osallistumista sekä muita hankkeen toteutuksen edellyttämiä työnjohtotehtäviä.   Toimeksiannot toteutetaan tilaajan tarpeiden mukaisesti erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja tehtäväkokonaisuudet määritellään tapauskohtaisesti., Lot 1: PIENET RAKENNUSTYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa suoritettavat pienet rakennustekniset korjaus-, ylläpito-, muutostyö- ja kunnossapitotyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi sisä- ja ulkopintojen korjauksia, ovien ja ikkunoiden korjauksia tai uusimisia, väliseinämuutoksia, laatoitus-, vedeneristys-, puu- ja levytöitä, kalusteasennuksia, rakenteiden korjauksia sekä muita vastaavia rakennusteknisiä töitä.   Työt toteutetaan pääsääntöisesti erillisinä toimeksiantoina tilaajan tarpeiden mukaisesti. Toimeksiantojen laajuus, sisältö ja toteutustapa määritellään tapauskohtaisesti. Lot 2: PIENET PURKUTYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat pienimuotoiset purku- ja valmistelutyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi väliseinien, alakattojen, lattia-, seinä- ja kattopinnoitteiden, kalusteiden, varusteiden, ovien, ikkunoiden sekä muiden rakenteiden ja rakennusosien purkutöitä. Osa-alueeseen kuuluvat myös korjaus- ja muutostöiden edellyttämät purkutyöt sekä purkujätteen lajittelu, kuormaus ja poisvienti voimassa olevien määräysten mukaisesti.   Asbestipurkutyöt eivät kuulu tähän osa-alueeseen, vaan ne hankitaan erikseen asbestitöitä koskevalta osa-alueelta tai erillisenä hankintana. Lot 3: ASBESTIPURKU, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa suoritettavat asbestikartoituksiin liittyvät palvelut sekä asbestia sisältävien materiaalien ja rakenteiden purkutyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi asbestipitoisten lattia-, seinä- ja kattomateriaalien, putkieristeiden, paloeristeiden sekä muiden asbestia sisältävien rakennusosien purkamista, pakkaamista, kuljetusta ja jätehuoltoa voimassa olevan lainsäädännön, viranomaismääräysten ja turvallisuusvaatimusten mukaisesti.   Palveluntuottajalla tulee olla asbestipurkutöiden suorittamiseen vaadittavat luvat, ilmoitukset, pätevyydet ja riittävät henkilöresurssit. Työt toteutetaan erillisinä toimeksiantoina tilaajan tarpeiden mukaisesti. Lot 4: KOSTEUSVAURIOTYÖT, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osatarjoukset osa-alueen sisällä ei sallittu Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat kosteusvaurioiden tutkimus-, purku-, kuivaus-, korjaus- ja ennallistamistyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi kosteusvaurioituneiden rakenteiden avaamista ja purkamista, rakenteiden kuivausta, mikrobivaurioituneiden materiaalien poistamista, rakenteiden korjaamista ja uudelleenrakentamista sekä muita kosteus- ja sisäilmakorjauksiin liittyviä toimenpiteitä.   Palveluntuottajalla tulee olla riittävä osaaminen kosteusvaurio- ja sisäilmakorjauksista sekä käytössään tehtävien suorittamiseen tarvittava henkilöstö ja kalusto. Lot 5: MAALAUS, tarjottu tuntiveloitus matka-aikoineen ja -kuluineen, tuntihinta alv 0% Osa-alue käsittää Mäntyharjun kunnan kiinteistöissä ja muissa tilaajan hallinnoimissa kohteissa toteutettavat sisä- ja ulkomaalaustyöt sekä niihin liittyvät esikäsittely- ja viimeistelytyöt.   Työt voivat sisältää esimerkiksi seinä-, katto-, lattia-, julkisivu-, ovi-, ikkuna- ja metallipintojen maalausta, tasoitetöitä, hiontaa, puhdistusta, vanhojen pinnoitteiden poistoa sekä muita maalausurakointiin liittyviä työvaiheita.   Työt toteutetaan tilaajan osoittamissa kohteissa erillisinä toimeksiantoina. Toimeksiannot voivat sisältää yksittäisiä kunnossapitomaalauksia, huoneistokorjausten yhteydessä tehtäviä maalaustöitä sekä pienimuotoisia peruskorjaus- ja kunnostuskohteita. CPV: 45000000 71000000 45111300 45262660 45442110 45261310 45421146 45431000 45432100 45432130 45262500 45262370 45262321 45260000 45223110 45330000 45331200 45351000 45233292 45331231 45212500 90910000 90911200 90620000 90690000 71200000 71300000 71244000 71520000 71540000 Organisation: Mäntyharjun kunta Procedure: open Documents: https://tarjouspalvelu.fi/mantyharju?id=631061&tpk=c2a516a9-a1c3-4afd-a5ca-4b91ccd666d8