Markkinavuoropuhelu, Kauramäen päiväkotikoulu+sisäliikuntasali Rakennustöiden valvojat Jyväskylän Tilapalvelu valmistelee Kauramäen päiväkotikoulu+ sisäliikuntasali -hankkeen valvonta- ja rakennuttamispalvelujen hankintaa. Hankkeella on kolme konsulttitehtävää; rakennustöiden valvoja-/rakennuttaja, sähkötöiden valvoja ja LVIA-valvoja.
Valvonta- ja rakennuttamistehtävät toteutetaan Jyväskylän Tilapalvelun projektipäällikön johdolla ja valvonta- ja rakennuttamistehtäviä hoitavien konsulttien tukemana. Valvonta- ja rakennuttamistehtäviä hoitavien konsulttien tavoitteena on yhteistyössä tilaajan kanssa johtaa ja ohjata talonrakennusvaihetta sekä varmistaa rakentamisen toteutuminen asetettujen laatu-, aikataulu- ja kustannustavoitteiden sekä suunnitelmien mukaisesti.
Hanke käsittää Kauramäen uuden päiväkotikoulun ja sisäliikuntasalin rakentamisen piharakennuksineen, pihoineen ja ulkoalueineen (rakennusten kokonaisala n. 7 200 brm2). Rakennuspaikan osoite on Tilkunlammentie 57, Jyväskylä. Rakennuspaikka on rakentamaton. Hanke toteutetaan Terve talo –hankkeena.
Rakentamisen urakkamuoto on tekninen KVR-urakka. Tekninen KVR-urakka toteutetaan kokonaishintaurakkana sisältäen rakenne-, putki-, ilmanvaihto-, sähkö-, automatiikka-, turva- ja säätötekniikat. Käyttäjähallintokunta hankkii esitystekniikan laitteet, irtokalusteet ja -varusteet urakkaohjelman mukaan sekä jotkin käyttäjän erikoislaitteet/varusteet (esim. käsityö-, liikunta-).
Suunnittelutehtävät ovat vaativuusluokaltaan kaikkien suunnittelualojen osalta vaativa suunnittelutehtävä. Tilaajan erikseen hankkima arkkitehti- ja pääsuunnittelu toteutetaan tilaajan ohjauksessa (sisältäen piha- ja akustiikkasuunnittelun sekä tietomallikoordinoinnin), muiden suunnittelualojen suunnittelutehtävät sisältyvät KVR-urakkaan. Toteutussuunnittelun tavoitteena on laatia rakentamiseen ja käyttöönottoon tarvittavat suunnitelmat.
Hankkeen alustava tavoiteaikataulu on:
Rakennuttamis- ja valvontatyöt alkavat helmikuussa 2027 ja päättyvät kesäkuuhun 2028, lisäksi takuuaika. Takuuaika huomioiden, valvonta- ja rakennuttamistehtävät jatkuvat kesäkuuhun 2030 saakka.
Tämä ilmoitus on markkinavuoropuhelu eikä hankintailmoitus. Markkinavuoropuhelun tarkoituksena on:
- esitellä suunniteltu hankintakokonaisuus,
- saada markkinoilta kommentteja tulevaan tarjouskilpailun valmisteluun, arvioida kelpoisuus- ja referenssivaatimusten tarkoituksenmukaisuutta,
Markkinavuoropuheluun osallistuminen ei sido osallistujaa osallistumaan myöhempään tarjouskilpailuun eikä tilaajaa toteuttamaan hankintaa esitetyssä muodossa. Markkinavuoropuhelusta saatu palaute voidaan ottaa huomioon tarjouspyyntöasiakirjojen jatkovalmistelussa.
Markkinavuoropuhelua varten julkaistaan luonnosvaiheessa olevat hankinta-asiakirjat. Tilaaja pyytää markkinaosapuolia tutustumaan aineistoon ja toimittamaan kirjalliset kommenttinsa ilmoituksessa esitettyihin kysymyksiin määräaikaan mennessä.,
Lot 1: Markkinavuoropuhelu, Kauramäen päiväkotikoulu+sisäliikuntasali Rakennustöiden valvojat
Jyväskylän Tilapalvelu valmistelee Kauramäen päiväkotikoulu+ sisäliikuntasali -hankkeen valvonta- ja rakennuttamispalvelujen hankintaa. Hankkeella on kolme konsulttitehtävää; rakennustöiden valvoja-/rakennuttaja, sähkötöiden valvoja ja LVIA-valvoja.
Valvonta- ja rakennuttamistehtävät toteutetaan Jyväskylän Tilapalvelun projektipäällikön johdolla ja valvonta- ja rakennuttamistehtäviä hoitavien konsulttien tukemana. Valvonta- ja rakennuttamistehtäviä hoitavien konsulttien tavoitteena on yhteistyössä tilaajan kanssa johtaa ja ohjata talonrakennusvaihetta sekä varmistaa rakentamisen toteutuminen asetettujen laatu-, aikataulu- ja kustannustavoitteiden sekä suunnitelmien mukaisesti.
Hanke käsittää Kauramäen uuden päiväkotikoulun ja sisäliikuntasalin rakentamisen piharakennuksineen, pihoineen ja ulkoalueineen (rakennusten kokonaisala n. 7 200 brm2). Rakennuspaikan osoite on Tilkunlammentie 57, Jyväskylä. Rakennuspaikka on rakentamaton. Hanke toteutetaan Terve talo –hankkeena.
Rakentamisen urakkamuoto on tekninen KVR-urakka. Tekninen KVR-urakka toteutetaan kokonaishintaurakkana sisältäen rakenne-, putki-, ilmanvaihto-, sähkö-, automatiikka-, turva- ja säätötekniikat. Käyttäjähallintokunta hankkii esitystekniikan laitteet, irtokalusteet ja -varusteet urakkaohjelman mukaan sekä jotkin käyttäjän erikoislaitteet/varusteet (esim. käsityö-, liikunta-).
Suunnittelutehtävät ovat vaativuusluokaltaan kaikkien suunnittelualojen osalta vaativa suunnittelutehtävä. Tilaajan erikseen hankkima arkkitehti- ja pääsuunnittelu toteutetaan tilaajan ohjauksessa (sisältäen piha- ja akustiikkasuunnittelun sekä tietomallikoordinoinnin), muiden suunnittelualojen suunnittelutehtävät sisältyvät KVR-urakkaan. Toteutussuunnittelun tavoitteena on laatia rakentamiseen ja käyttöönottoon tarvittavat suunnitelmat.
Hankkeen alustava tavoiteaikataulu on:
Rakennuttamis- ja valvontatyöt alkavat helmikuussa 2027 ja päättyvät kesäkuuhun 2028, lisäksi takuuaika. Takuuaika huomioiden, valvonta- ja rakennuttamistehtävät jatkuvat kesäkuuhun 2030 saakka.
Tämä ilmoitus on markkinavuoropuhelu eikä hankintailmoitus. Markkinavuoropuhelun tarkoituksena on:
- esitellä suunniteltu hankintakokonaisuus,
- saada markkinoilta kommentteja tulevaan tarjouskilpailun valmisteluun, arvioida kelpoisuus- ja referenssivaatimusten tarkoituksenmukaisuutta,
Markkinavuoropuheluun osallistuminen ei sido osallistujaa osallistumaan myöhempään tarjouskilpailuun eikä tilaajaa toteuttamaan hankintaa esitetyssä muodossa. Markkinavuoropuhelusta saatu palaute voidaan ottaa huomioon tarjouspyyntöasiakirjojen jatkovalmistelussa.
Markkinavuoropuhelua varten julkaistaan luonnosvaiheessa olevat hankinta-asiakirjat. Tilaaja pyytää markkinaosapuolia tutustumaan aineistoon ja toimittamaan kirjalliset kommenttinsa ilmoituksessa esitettyihin kysymyksiin määräaikaan mennessä.
CPV: 71240000
Organisation: Jyväskylän kaupunki
Documents: https://tarjouspalvelu.fi/jyvaskyla?id=635221&tpk=627f17f0-d8bb-4e1c-a5fc-3c4b0ac60170
