Nyíregyháza, Krúdy street 4-10 building design

A TOP_Plusz-3.4.1-23-NY1. „Fenntartható humán infrastruktúra” című pályázati felhívás Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Pedagógiai Szakszolgálat és Tagintézményeinek fejlesztése tárgyában tervezési feladatok elvégzése, engedélyezési és kiviteli terv elkészítése, tervezői művezetési feladatok ellátása, a kapcsolódó kivitelezési munkákra irányuló közbeszerzési eljárások szakmai támogatása. Tervezési feladat: A Szakszolgálat a Krúdy közben 2 db ikerházként épült épületben működik. A lakóépületeket korábban már iskolai tantermekké alakították, 2000-ben a nyugati „A” jelű épület került a korábbi Nevelési Tanácsadó számára átalakításra, majd 2001-ben a keleti „B” épület is átalakításra került és a két épület egy előtérrel összekötve funkcionál. Az épületek ikerházakként családi házaknak épültek, földszintesek, magastetősek, kis alapterületen alápincézve. A tervezett bővítés a fenti problémák megoldására nyújt segítséget. Alapvetően még egy az „A” épülethez hasonló nagyságú területre lenne az intézménynek szüksége az utóbbi időben megnövekedett fejlesztési szükségletek kielégítésére. Az épület bővítésének új épületszárny kialakításával történő megoldását választottuk. Az új épületszárny megépítéséhez azonban területre van szükség, amely jelenleg nem biztosított. Megvizsgáltuk a telek bővítésének lehetőségét. Az északi szomszédos telken egy óvodaépület áll, amelynek a jelenlegi beépítettsége kisebb a megengedettnél. Mivel mindkét telek az Önkormányzat tulajdonában áll, így a telkek összevonása a bővítésre lehetőséget nyújt. Az épületbővítés kialakításának, elhelyezésének alapvető szempontja, hogy az óvoda életében funkcionális problémákat ne okozzon. A bővítésként épülő épületrész a komplex akadálymentesítést figyelembe véve, annak megfelelően készülne. Az új épületrész telepítési helyét a lehető legoptimálisabb területfelhasználással és költséghatékony módon kell megválasztani a terepviszonyok, az akadálymentesség és a szabályozási tervben foglalt övezeti előírások figyelembevételével. A Pedagógiai Szakszolgálat épülete a jelenlegi komplex akadálymentesítési előírásoknak adottságai miatt nem felel meg. Az épületekhez új, akadálymentes bejárat kerülne kialakításra. A tervezett akadálymentes illemhelyek az előírások szerinti berendezési tárgyakkal kerülnek kialakításra, a használatnak megfelelő helyiségmérettel. Akadálymentes bejárat, vizesblokk és akadálymentesen használható helyiségek egyaránt kialakításra kerülnek. A bővítés során az akadálymentesség miatt lift kerül elhelyezésre. A tervezett épületbővítés új épületrészként az érvényben lévő energetikai előírásoknak megfelelően kerül kialakításra. Fontos, hogy épületbővítésként kezelendő, tehát a meglévő épülettel történő kapcsolat megoldandó. Helyszín bemutatása: Épület helye: 4400 Nyíregyháza, Krúdy köz 4-10. Helyrajzi szám: 1983/4 Meglévő épület bruttó alapterülete: 449,01 m2 Meglévő épület összes hasznos alapterülete „A” épület 196,40 m2 „B” épület 160,95 m2 Összesen: 357,35m2 Tanulmányterv szerinti új épületrész összes hasznos alapterülete: Földszint: 152,50 m2 Emelet: 130,00 m2 Összesen: 282,50 m2 Tervezett épület bruttó alapterülete: 190,88 m2 Szomszédos óvoda bruttó alapterülete: 1200 m2 Óvoda helyrajzi száma: 1863/4 Ajánlatkérő a közbeszerzésekben alkalmazandó környezetvédelmi követelményekről szóló 35/2024. (VIII. 8.) Korm. rendeletet alkalmazza jelen eljárásban. Erre tekintettel előírja, hogy a tervező köteles a műszaki leírásban a műszaki követelmény rendszer részeként rendelkezni a hivatkozott jogszabály 13. § (1) bekezdés g) pontja szerint az építés helyszínén képződő építési-bontási hulladék tekintetében az elkülönített gyűjtésre és az újrafeldolgozásra, újrahasználatra való előkészítésre vonatkozó követelmények meghatározásáról. Ezen követelménnyel kapcsolatos részletszabályokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. A kivitelezés során tervezői művezetés (a kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárás alapján megkötött kivitelezési szerződés szerin...