Oulu Municipal Real Estate - Lämsänjärvi Daycare HVAC Contract

Auto-translated from fi

Original title: Oulun Tilapalvelut - Lämsänjärven päiväkoti LVIA-urakka

Oulun kaupunki

Published: Jun 3, 2026

Updated: Jun 5, 2026

Source: hilma_fi

About This Opportunity

This is a works contract in the urban development and housing and energy and power sectors. Located in Finland, Europe, this opportunity is open to firms and consortiums. Proposals must be submitted before July 1, 2026.

Published through Hilma Finland, a national government procurement portal. Public procurement tenders follow the country's national bidding regulations and may have specific eligibility and documentation requirements for civil works in the urban development and housing sector. Works contracts of this nature generally require demonstrated experience in similar infrastructure projects, adequate equipment and technical personnel, and financial capacity including bank guarantees. Interested parties should review the full documentation on the original source before submitting their proposal.

Description

Original language: fi

Oulun Tilapalvelut - Lämsänjärven päiväkoti LVIA-urakka Pyydämme Teiltä tarjoustanne otsikossa mainitusta ja Oulun kaupungin perusparannusohjelmaan kuuluvan hankkeen urakasta oheisten tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti valmiiksi tehtynä. Urakan suoritusvelvollisuudet ja muut ehdot on esitetty liitteenä olevassa sopimusluonnoksessa sekä muissa hankinta-asiakirjoissa. - Tämä tarjouspyyntö käsittää urakkahankintaa ja hankinnan ennakoitu arvo ylittää julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain 1397/2016 25 §:ssä säädetyn kansallisen kynnysarvon rakennusurakoiden osalta (150.000,00 €). - Kokonaistaloudellisimman tarjouksen perusteena on halvin hinta. - Sopimuspohja YSE1998, (Rakennusurakan yleiset sopimusehdot RT 16–10660). Sopimus syntyy vasta kirjallisen (urakka)sopimuksen allekirjoittamisella. Sopimuspoikkeamat on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa. - Hanke toteutetaan tilaajan teettämien suunnitelmien mukaan jaettuna urakkana, jossa urakoitsijat ovat suorassa sopimussuhteessa Oulun Tilapalvelut -liikelaitokseen. - Työ tehdään aliurakkana. - Rakennusurakoitsija on pääurakoitsija, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista ja koordinoi rakentamista alistamissopimuksilla. Pääurakoitsija vastaa YSE 4§:n ja Talo 2000 nimikkeistön mukaisista työmaan johtovelvollisuuksista ja Valtioneuvoston työturvallisuutta käsittävän päätöksen (VNa 205/2009) tarkoittamista päätoteuttajan tehtävistä. Pääurakoitsija = kokonaisurakoitsija = päätoteuttaja. Kohteen pääurakoitsijana toimii Oulun Tilapalvelut -liikelaitos. - Tämän hankkeen talotekniset työt on jaettu kahteen erilliseen osaan: LVIA- ja sähköteknisiin töihin. Tämä hankinta käsittää otsikossa mainitun urakkaosuuden. Talotekniikan muut työt kilpailutetaan erillisellä hankinnalla, josta on oma erillinen hankintailmoituksensa. - Tarjoushinnan tulee sisältää kaikki suunnitelmien mukaiset työt, materiaalit sekä mahdolliset jälkien paikkaukset siten, että työ tulee täysin valmiiksi tehdyksi. - Eri urakkalajien välisiä vastuita on täsmennetty Urakan sisältö -asiakirjassa (tarjouspyynnön liite). - Taloteknisiin töihin liittyvät purkutyöt kuuluvat urakkaan. Alakattojen ja niihin liittyvien runkojen purkamisesta vastaa rakennusurakoitsija (RU). - Edellytämme kaikilta yhteisellä rakentamistyömaalla työskenteleviltä henkilöiltä sähköisen kulunvalvonnan käyttöä. Sähköinen kulunvalvonta tapahtuu leimaamalla VALTTI-kortilla työmaalla sijaitsevaa työmaapäätettä. Edellytämme kaikkia yhteistyökumppaneitamme hankimaan VALTTI-kortit. Mikäli ura-koitsija ei hanki VALTTI-kortteja työntekijöilleen, on tilaajalla oikeus laskuttaa urakoitsijaa, tilaajalle ylimääräisestä työstä aiheutuneista kuluista 1000 €/työntekijä/kuukausi. - Kaikkien työntekijöiden on ennen töiden aloittamista osallistuttava tilaajan työmaalla järjestämään yleisperehdytykseen, jonka toteuttaa ja valvoo työmaan vastaava työnjohtaja (RU). Työmaan osoite Lämsänjärventie 15, 90230 Oulu Alustava urakka-aika 21.7.2026 - 24.9.2027, Lot 1: Oulun Tilapalvelut - Lämsänjärven päiväkoti LVIA-urakka Pyydämme Teiltä tarjoustanne otsikossa mainitusta ja Oulun kaupungin perusparannusohjelmaan kuuluvan hankkeen urakasta oheisten tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti valmiiksi tehtynä. Urakan suoritusvelvollisuudet ja muut ehdot on esitetty liitteenä olevassa sopimusluonnoksessa sekä muissa hankinta-asiakirjoissa. - Tämä tarjouspyyntö käsittää urakkahankintaa ja hankinnan ennakoitu arvo ylittää julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain 1397/2016 25 §:ssä säädetyn kansallisen kynnysarvon rakennusurakoiden osalta (150.000,00 €). - Kokonaistaloudellisimman tarjouksen perusteena on halvin hinta. - Sopimuspohja YSE1998, (Rakennusurakan yleiset sopimusehdot RT 16–10660). Sopimus syntyy vasta kirjallisen (urakka)sopimuksen allekirjoittamisella. Sopimuspoikkeamat on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa. - Hanke toteutetaan tilaajan teettämien suunnitelmien mukaan jaettuna urakkana, jossa urakoitsijat ovat suorassa sopimussuhteessa Oulun Tilapalvelut -liikelaitokseen. - Työ tehdään aliurakkana. - Rakennusurakoitsija on pääurakoitsija, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista ja koordinoi rakentamista alistamissopimuksilla. Pääurakoitsija vastaa YSE 4§:n ja Talo 2000 nimikkeistön mukaisista työmaan johtovelvollisuuksista ja Valtioneuvoston työturvallisuutta käsittävän päätöksen (VNa 205/2009) tarkoittamista päätoteuttajan tehtävistä. Pääurakoitsija = kokonaisurakoitsija = päätoteuttaja. Kohteen pääurakoitsijana toimii Oulun Tilapalvelut -liikelaitos. - Tämän hankkeen talotekniset työt on jaettu kahteen erilliseen osaan: LVIA- ja sähköteknisiin töihin. Tämä hankinta käsittää otsikossa mainitun urakkaosuuden. Talotekniikan muut työt kilpailutetaan erillisellä hankinnalla, josta on oma erillinen hankintailmoituksensa. - Tarjoushinnan tulee sisältää kaikki suunnitelmien mukaiset työt, materiaalit sekä mahdolliset jälkien paikkaukset siten, että työ tulee täysin valmiiksi tehdyksi. - Eri urakkalajien välisiä vastuita on täsmennetty Urakan sisältö -asiakirjassa (tarjouspyynnön liite). - Taloteknisiin töihin liittyvät purkutyöt kuuluvat urakkaan. Alakattojen ja niihin liittyvien runkojen purkamisesta vastaa rakennusurakoitsija (RU). - Edellytämme kaikilta yhteisellä rakentamistyömaalla työskenteleviltä henkilöiltä sähköisen kulunvalvonnan käyttöä. Sähköinen kulunvalvonta tapahtuu leimaamalla VALTTI-kortilla työmaalla sijaitsevaa työmaapäätettä. Edellytämme kaikkia yhteistyökumppaneitamme hankimaan VALTTI-kortit. Mikäli ura-koitsija ei hanki VALTTI-kortteja työntekijöilleen, on tilaajalla oikeus laskuttaa urakoitsijaa, tilaajalle ylimääräisestä työstä aiheutuneista kuluista 1000 €/työntekijä/kuukausi. - Kaikkien työntekijöiden on ennen töiden aloittamista osallistuttava tilaajan työmaalla järjestämään yleisperehdytykseen, jonka toteuttaa ja valvoo työmaan vastaava työnjohtaja (RU). Työmaan osoite Lämsänjärventie 15, 90230 Oulu Alustava urakka-aika 21.7.2026 - 24.9.2027 CPV: 45000000 45331000 Organisation: Oulun kaupunki Procedure: open Documents: https://tarjouspalvelu.fi/ouka?id=616260&tpk=10a18fbd-d9f1-4dce-bfdc-934842b7866e

Data provenance

This notice is sourced from Hilma Finland and was originally published on June 3, 2026. Last refreshed today. Original language: fi. BidsFactory mirrors official procurement notices and links back to the source for full legal text.

About Oulun kaupunki

Oulun kaupunki has issued 165 procurement notices on BidsFactory, including 27 currently open and 54 awarded contracts. Activity concentrates in General Supplies & Services, Construction & Civil Works, and Architecture & Engineering Services. All notices are published for Finland. Notices are distributed via Hilma Finland and TED - Tenders Electronic Daily (EU). Most recent publication: June 5, 2026.

Frequently asked questions about this tender

Who is the contracting authority?

This notice was issued by Oulun kaupunki in Finland. The authority is responsible for evaluating bids, awarding the contract, and managing performance.

What type of contract is this?

This is a Works contract in the Urban Development & Housing sector. The classification helps bidders match the opportunity to their qualifications and registered scope of supply.

Where will the contract be performed?

The contract is for delivery in Finland. Foreign bidders should review local registration, taxation, and any in-country presence requirements before submitting.

How can I submit a bid?

Visit Hilma Finland to access the full notice, required documents, and submission instructions provided by the contracting authority.

When does this tender close?

The submission deadline is July 1, 2026. You have 26 days left to prepare and submit your proposal to the contracting authority.