Building condition assessment and condition survey services
About This Opportunity
This is a framework agreement contract in the construction and civil works, architecture and engineering and Monitoring Evaluation sectors, with a focus on Ports and Data Collection. Located in Finland, Europe, this opportunity is open to firms and consortiums. Proposals must be submitted before July 22, 2026.
Published through Hilma Finland, a national government procurement portal. Public procurement tenders follow the country's national bidding regulations and may have specific eligibility and documentation requirements for framework agreement in the construction and civil works sector. Framework agreements establish terms for recurring procurement over a defined period. Selected firms are called upon as needs arise, making this a longer-term engagement opportunity. Interested parties should review the full documentation on the original source before submitting their proposal.
Description
Original language: fiOulun Tilapalvelut -liikelaitos (ja Oulun kaupungin muut hankintayksiköt) hakee tällä tarjouspyynnöllä puitesopimuskumppaneita toteuttamaan Tilaajan rakennusten kuntoarvioita ja kuntotutkimuksia, johon lukeutuvat tutkimussuunnitelmat, kunto- ja sisäilmatutkimukset, asbesti- ja haitta-ainekartoitukset, purkusuunnitelmat ja vahinkokartoitukset. Oulun veden erityisvaatimuksia huomioitu myös hankinnassa.
Tarkemmat tiedot vaatimuksista ja hankinnan kuvauksesta tarjouspyynnön liitteessä 1.
OSA-ALUEET
Hankinta on jaettu kolmeen osa-alueeseen:
1. Kuntoarviot
2. (Kunto)tutkimukset
3. Betonitutkimukset
YKSIKKÖTUNTIHINNAT
Kuntoarvion tekemiseen annetaan kokonaishinta arvioitavan rakennuksen kokoluokan (m2) ja tyypin mukaan. (kts osa-alue 1)
1. Yleiset rakennukset
Vertailuperusteena on hinta ja hyväksyttävistä tarjouksista valitaan osa-alueeseen kolme (3) kokonaistaloudellisesti edullisinta palveluntuottajaa etusijajärjestykseen.
(Kunto)tutkimukset tarjotaan yhtenä omana yksikkötuntihintana, johon kuuluvat:
1. Tutkimussuunnitelmat
2. Kunto- ja sisäilmatutkimukset
3. Asbesti- ja haitta-ainekartoitukset
4. Purkukartoitukset
5. Vahinkokartoitukset
Kuntotutkimukset toteutetaan tuntihinnalla ja laboratorion hinnaston mukaisesti.
Vertailuperusteena on hinta ja hyväksyttävistä tarjouksista valitaan osa-alueeseen neljä (4) kokonaistaloudellisesti edullisinta palveluntuottajaa etusijajärjestykseen.
Betonitutkimukset
Betonitutkimukset toteutetaan tuntihinnalla ja laboratorion hinnaston mukaisesti.
Vertailuperusteena on hinta ja hyväksyttävistä tarjouksista valitaan osa-alueeseen kolme (3) kokonaistaloudellisesti edullisinta palveluntuottajaa etusijajärjestykseen.
YLEISTÄ
Työt tilataan etusijajärjestyksessä eri osa-alueissa joko tunti- tai yksikköhintoina ensisijaisesti ensimmäiseksi sijoittuneelta tarjoajalta. Mikäli ensimmäiseksi sijoittunut tarjoaja ei kykene ottamaan työtä vastaan, Tilaaja voi kysyä työtä seuraavaksi sijoittuneelta tarjoajalta jne. Tilaaja voi pyytää palveluntarjoajilta kattotuntimäärän tai tuntimääräarvion työstä ennen tilausta.
Molempien osa-alueiden sisällä voidaan myös tehdä hankintoja minikilpailuna (kevennetty kilpailutus) osa-alueen toimijoiden kesken, esimerkiksi kohdekohtaisien ehtojen ja työn laajuuden (ja erikoisrakennukset esim. uimahallit) sekä erikoiskaluston perusteella.
Jokaisen työn osalta käydään tapauskohtaisesti läpi, mitä työhön sisältyy ja mitä lähtömateriaaleja on käytettävissä.
Tuntihintoihin tulee sisällyttää kaikki palvelun tuottamisesta tulevat kulut, jotka sisältävät mahdolliset kilometri, matka-, majoitus-, päiväraha-, ylityö- sekä toimitus-, laskutus- ja toimistokulut mukaan lukien. Kuitenkin niin, että laskutus tilattuun kohteeseen alkaa Oulun alueen rajalta tai toimipisteeltä Oulun alueen sisällä (matka-aika).
Puitejärjestelyn kesto on 01.11.2026 - 31.10.2028. Sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella optiokaudella 1.11.2028 - 31.10.2029 ja 1.11.2029 - 31.10.2030.
Palvelussa noudatetaan KSE 2013 mukaisia sopimusehtoja., Kuntoarviot, yleiset rakennukset Kuntoarviot: Katso liite hankinnan kuvaus ja pätevyydet (pdf).
Tätä osa-aluetta voi tarjota pelkästään., Kuntotutkimukset Kuntotutkimukset: Katso liite hankinnan kuvaus ja pätevyydet (pdf).
Tätä osa-aluetta voi tarjota pelkästään., Betonitutkimukset Betonitutkimukset: Katso liite hankinnan kuvaus ja pätevyydet (pdf).
Tätä osa-aluetta voi tarjota pelkästään.
Osa-alueessa vaaditaan yksi rakennustekniikan insinööri (rakennusinsinööri tai rakennustekniikan ylempi AMK, vähintään 5 vuoden työkokemus), jolla FISE pätevyys: BETONIRAKENTEIDEN KUNTOTUTKIJA (BETONIRAKENNUKSET).,
Lot 1: Kuntoarviot, yleiset rakennukset
Kuntoarviot: Katso liite hankinnan kuvaus ja pätevyydet (pdf).
Tätä osa-aluetta voi tarjota pelkästään.
Lot 2: Kuntotutkimukset
Kuntotutkimukset: Katso liite hankinnan kuvaus ja pätevyydet (pdf).
Tätä osa-aluetta voi tarjota pelkästään.
Lot 3: Betonitutkimukset
Betonitutkimukset: Katso liite hankinnan kuvaus ja pätevyydet (pdf).
Tätä osa-aluetta voi tarjota pelkästään.
Osa-alueessa vaaditaan yksi rakennustekniikan insinööri (rakennusinsinööri tai rakennustekniikan ylempi AMK, vähintään 5 vuoden työkokemus), jolla FISE pätevyys: BETONIRAKENTEIDEN KUNTOTUTKIJA (BETONIRAKENNUKSET).
CPV: 71300000 71335000
Organisation: Oulun kaupunki
Procedure: open
Documents: https://tarjouspalvelu.fi/ouka?id=607538&tpk=cf34ceb3-1f3a-413a-bad8-b0c0a36907b4
Data provenance
This notice is sourced from Hilma Finland and was originally published on June 11, 2026. Last refreshed 2 days ago. Original language: fi. BidsFactory mirrors official procurement notices and links back to the source for full legal text.
About Oulun kaupunki
Oulun kaupunki has issued 179 procurement notices on BidsFactory, including 31 currently open and 56 awarded contracts. Activity concentrates in Construction & Civil Works, General Supplies & Services, and Architecture & Engineering Services. All notices are published for Finland. Notices are distributed via Hilma Finland and TED - Tenders Electronic Daily (EU). Most recent publication: June 18, 2026.
Frequently asked questions about this tender
How can I submit a bid?
Visit Hilma Finland to access the full notice, required documents, and submission instructions provided by the contracting authority.
When does this tender close?
The submission deadline is July 22, 2026. You have 28 days left to prepare and submit your proposal to the contracting authority.
Who is the contracting authority?
This notice was issued by Oulun kaupunki in Finland. The authority is responsible for evaluating bids, awarding the contract, and managing performance.
What type of contract is this?
This is a Framework agreement contract in the Construction & Civil Works sector. The classification helps bidders match the opportunity to their qualifications and registered scope of supply.
Where will the contract be performed?
The contract is for delivery in Finland. Foreign bidders should review local registration, taxation, and any in-country presence requirements before submitting.
Find tenders like this automatically
Set up alerts and filters that match your business — never miss a relevant opportunity again.
Sectors & Categories
Key Details
Source
Contracting Authority
Companies That Won Similar
Companies with awards in Construction & Civil Works in Finland