Direct procurement for construction-time supervision
About This Opportunity
TranslatedDirect procurement for construction-time supervision for the Wellbeing Center project by Tuusula Municipality and Central Uusimaa Wellbeing Services County.
This is a services contract in the construction and civil works and governance and public administration sectors. Located in Finland, Europe, this opportunity is open to firms and consortiums. Proposals must be submitted before November 2, 2026.
Published through Hilma Finland, a national government procurement portal. Public procurement tenders follow the country's national bidding regulations and may have specific eligibility and documentation requirements for services in the construction and civil works sector. Service contracts are typically evaluated on both technical quality and price, and may require bidders to demonstrate relevant experience and qualified personnel. This is an advance notice — the formal tender is expected to be published shortly. Interested parties can use this time to prepare documentation and identify potential partners.
Description
Original language: fiSuorahankinta rakennusaikaisesta valvonnasta Tuusulan kunta ja Keski-Uudenmaan hyvinvointialue (jäljempänä ”Hankintayksikkö”) on julkaissut EU-hankintailmoituksen Hyvinvointikeskuksen kilpailuttamisen asiantuntijatiimin hankinnasta.
Alkuperäisestä hankinnasta lähetettiin 29.3.2023 julkaistavaksi EU-hankintailmoitus EU:n virallisen lehden täydennysosan verkkoversiossa (TED-numero: 2023/S 066-198403) ja HILMA-ilmoituskanavassa. Hankinnan kohteena oli asiantuntijatiimi, jonka oli tarkoitus vastata Tuusulaan sijoittuvan hyvinvointikeskushankkeen kilpailutuskokonaisuuden toteuttamisesta ja toteutuksenaikaisesta sopimusten noudattamisen valvonnasta ja teknisestä asiantuntemuksesta. Lisäksi valittu asiantuntijatiimin oli tarkoitus vastata hankintayksikön kanssa hyvinvointikeskushankkeen toteuttajan valinnasta hankintalain mukaisella neuvottelumenettelyllä tai kilpailullisella neuvottelumenettelyllä.
Alkuperäisessä hankintailmoituksessa varattiin oikeus lisähankintamahdollisuuteen. Hankinnan pakollisena optiona oli rakennusaikainen valvonta (CPV-koodi 71530000-2). Pakollinen optio sisälsi soveltuvin osin rakennustyön valvonnan ja LVIS-töiden valvonnan Talonrakennustyön työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT 16-11121 ja Talotekniikkatöiden valvonnan tehtäväluettelo RT 16-11123 mukaisesti. Tarjoajalla tuli olla valmius nimetä valvonnasta vastaavan asiantuntijan toimeksiannon toteuttamiseen. Kyseisellä valvonnasta vastaavalla asiantuntijalla tuli olla riittävä kokemus ja koulutus edellytettävän toimeksiannon suorittamiseen. Tarjoajan tuli ilmoittaa kyseisen asiantuntijan tuntihinta.
Hankintayksikkö on päättänyt ottaa rakennusaikaista valvontaa koskevan option käyttöön sekä julkaista suorahankintailmoituksen rakennusaikaisen valvonnan hankinnasta.
Hankintalain (1397/2016) 41 §:n 2 momentin mukaan hankintayksikkö voi tehdä suorahankinnan, kun kyseessä on alkuperäisen toimittajan kanssa tehtävä uusi rakennusurakkasopimus tai palveluhankinta, joka vastaa aikaisemmin tehtyä rakennusurakkaa tai palveluhankintaa. Edellytyksenä on, että alkuperäistä hankintaa koskevassa hankintailmoituksessa on mainittu mahdollisesta myöhemmästä suorahankinnasta ja että lisäpalvelun tai uuden rakennusurakan ennakoitu arvo on otettu huomioon laskettaessa alkuperäisen sopimuksen kokonaisarvoa. Lain esitöiden (HE 108/2016 s. 137) mukaan suorahankintaa koskeva säännös mahdollistaisi etukäteen ilmoitettujen lisätilausten joustavan tekemisen.
Niin edelleen hankintalain 41 §:n 2 momentin mukaan suorahankinta voidaan tehdä enintään kolmen (3) vuoden kuluessa alkuperäisen sopimuksen tekemisestä. Nyt julkaistavalla suorahankintailmoituksella ilmoitetaan hankittavasta rakennusaikaisesta valvonnasta, joka tehdään alle kolme (3) vuotta alkuperäisen hankintasopimuksen tekemisestä. Myös alkuperäisessä hankintailmoituksessa mainittiin, että lisähankinnan käyttämisestä tuli ilmoittaa ennen kolmannen sopimusvuoden päättymistä. Hankintasopimus hyvinvointikeskushankkeen kilpailuttamisen asiantuntijatiimin asiantuntijapalveluista solmittiin 20.12.2023.
Hankintayksikön on hankintatoimen järjestämisessä ottanut huomioon, että hankinta toteutetaan mahdollisimman taloudellisesti, laadukkaasti ja suunnitelmallisesti olemassa olevat kilpailuolosuhteet hyväksi käyttäen. Hankinnassa oli kyse hankintalain 32 §:n mukaisesta avoimesta menettelystä, jossa hankintayksikkö on julkaissut hankintailmoituksen ja asettanut saataville tarjouspyynnön, joiden perusteella kaikki halukkaat toimittajat ovat voineet tehdä tarjouksen. Hankintamenettelyyn osallistujia ja muita toimittajia on kohdeltu tasapuolisesti ja syrjimättömästi. Vuonna 2023 julkaisussa hankintailmoituksessa optio on ollut osa kilpailutettavaa hankintakokonaisuutta. Hankintailmoituksessa ja tarjouspyyntöasiakirjoissa optio on ollut ennalta ajallisesti ja sisällöllisesti määritelty. Tarjoajia on pyydetty tarjouksessaan ilmoittamaan option tuntihinta huomioon ottaen, että option käyttämisestä päätetään myöhemmin. Kaikilla tarjoajilla on ollut mahdollisuus tutustua option sisältöön ja laajuuteen sekä jättää tarjoushintansa. Nyt suorahankintana toteutettava rakennusaikainen valvonta vastaa alkuperäisessä hankintailmoituksessa ilmoitettua lisähankintaa.
Suorahankintailmoituksella ilmoitettavien palveluiden arvo on noin 450.000 euroa (alv 0 %).,
Lot 1: Suorahankinta rakennusaikaisesta valvonnasta
Tuusulan kunta ja Keski-Uudenmaan hyvinvointialue (jäljempänä ”Hankintayksikkö”) on julkaissut EU-hankintailmoituksen Hyvinvointikeskuksen kilpailuttamisen asiantuntijatiimin hankinnasta.
Alkuperäisestä hankinnasta lähetettiin 29.3.2023 julkaistavaksi EU-hankintailmoitus EU:n virallisen lehden täydennysosan verkkoversiossa (TED-numero: 2023/S 066-198403) ja HILMA-ilmoituskanavassa. Hankinnan kohteena oli asiantuntijatiimi, jonka oli tarkoitus vastata Tuusulaan sijoittuvan hyvinvointikeskushankkeen kilpailutuskokonaisuuden toteuttamisesta ja toteutuksenaikaisesta sopimusten noudattamisen valvonnasta ja teknisestä asiantuntemuksesta. Lisäksi valittu asiantuntijatiimin oli tarkoitus vastata hankintayksikön kanssa hyvinvointikeskushankkeen toteuttajan valinnasta hankintalain mukaisella neuvottelumenettelyllä tai kilpailullisella neuvottelumenettelyllä.
Alkuperäisessä hankintailmoituksessa varattiin oikeus lisähankintamahdollisuuteen. Hankinnan pakollisena optiona oli rakennusaikainen valvonta (CPV-koodi 71530000-2). Pakollinen optio sisälsi soveltuvin osin rakennustyön valvonnan ja LVIS-töiden valvonnan Talonrakennustyön työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT 16-11121 ja Talotekniikkatöiden valvonnan tehtäväluettelo RT 16-11123 mukaisesti. Tarjoajalla tuli olla valmius nimetä valvonnasta vastaavan asiantuntijan toimeksiannon toteuttamiseen. Kyseisellä valvonnasta vastaavalla asiantuntijalla tuli olla riittävä kokemus ja koulutus edellytettävän toimeksiannon suorittamiseen. Tarjoajan tuli ilmoittaa kyseisen asiantuntijan tuntihinta.
Hankintayksikkö on päättänyt ottaa rakennusaikaista valvontaa koskevan option käyttöön sekä julkaista suorahankintailmoituksen rakennusaikaisen valvonnan hankinnasta.
Hankintalain (1397/2016) 41 §:n 2 momentin mukaan hankintayksikkö voi tehdä suorahankinnan, kun kyseessä on alkuperäisen toimittajan kanssa tehtävä uusi rakennusurakkasopimus tai palveluhankinta, joka vastaa aikaisemmin tehtyä rakennusurakkaa tai palveluhankintaa. Edellytyksenä on, että alkuperäistä hankintaa koskevassa hankintailmoituksessa on mainittu mahdollisesta myöhemmästä suorahankinnasta ja että lisäpalvelun tai uuden rakennusurakan ennakoitu arvo on otettu huomioon laskettaessa alkuperäisen sopimuksen kokonaisarvoa. Lain esitöiden (HE 108/2016 s. 137) mukaan suorahankintaa koskeva säännös mahdollistaisi etukäteen ilmoitettujen lisätilausten joustavan tekemisen.
Niin edelleen hankintalain 41 §:n 2 momentin mukaan suorahankinta voidaan tehdä enintään kolmen (3) vuoden kuluessa alkuperäisen sopimuksen tekemisestä. Nyt julkaistavalla suorahankintailmoituksella ilmoitetaan hankittavasta rakennusaikaisesta valvonnasta, joka tehdään alle kolme (3) vuotta alkuperäisen hankintasopimuksen tekemisestä. Myös alkuperäisessä hankintailmoituksessa mainittiin, että lisähankinnan käyttämisestä tuli ilmoittaa ennen kolmannen sopimusvuoden päättymistä. Hankintasopimus hyvinvointikeskushankkeen kilpailuttamisen asiantuntijatiimin asiantuntijapalveluista solmittiin 20.12.2023.
Hankintayksikön on hankintatoimen järjestämisessä ottanut huomioon, että hankinta toteutetaan mahdollisimman taloudellisesti, laadukkaasti ja suunnitelmallisesti olemassa olevat kilpailuolosuhteet hyväksi käyttäen. Hankinnassa oli kyse hankintalain 32 §:n mukaisesta avoimesta menettelystä, jossa hankintayksikkö on julkaissut hankintailmoituksen ja asettanut saataville tarjouspyynnön, joiden perusteella kaikki halukkaat toimittajat ovat voineet tehdä tarjouksen. Hankintamenettelyyn osallistujia ja muita toimittajia on kohdeltu tasapuolisesti ja syrjimättömästi. Vuonna 2023 julkaisussa hankintailmoituksessa optio on ollut osa kilpailutettavaa hankintakokonaisuutta. Hankintailmoituksessa ja tarjouspyyntöasiakirjoissa optio on ollut ennalta ajallisesti ja sisällöllisesti määritelty. Tarjoajia on pyydetty tarjouksessaan ilmoittamaan option tuntihinta huomioon ottaen, että option käyttämisestä päätetään myöhemmin. Kaikilla tarjoajilla on ollut mahdollisuus tutustua option sisältöön ja laajuuteen sekä jättää tarjoushintansa. Nyt suorahankintana toteutettava rakennusaikainen valvonta vastaa alkuperäisessä hankintailmoituksessa ilmoitettua lisähankintaa.
Suorahankintailmoituksella ilmoitettavien palveluiden arvo on noin 450.000 euroa (alv 0 %).
CPV: 71530000
Organisation: Keski-Uudenmaan hyvinvointialue
Procedure: neg-wo-call
Data provenance
This notice is sourced from Hilma Finland and was originally published on May 2, 2026. Last refreshed 3 days ago. Original language: fi. BidsFactory mirrors official procurement notices and links back to the source for full legal text.
About Keski-Uudenmaan hyvinvointialue
Keski-Uudenmaan hyvinvointialue has issued 37 procurement notices on BidsFactory, including 9 currently open and 4 awarded contracts. Activity concentrates in Health & Medical, General Supplies & Services, and Governance & Public Administration. All notices are published for Finland. Notices are distributed via Hilma Finland and TED - Tenders Electronic Daily (EU). Most recent publication: June 18, 2026.
Frequently asked questions about this tender
Who is the contracting authority?
This notice was issued by Keski-Uudenmaan hyvinvointialue in Finland. The authority is responsible for evaluating bids, awarding the contract, and managing performance.
What type of contract is this?
This is a Services contract in the Construction & Civil Works sector. The classification helps bidders match the opportunity to their qualifications and registered scope of supply.
Where will the contract be performed?
The contract is for delivery in Finland. Foreign bidders should review local registration, taxation, and any in-country presence requirements before submitting.
How can I submit a bid?
Visit Hilma Finland to access the full notice, required documents, and submission instructions provided by the contracting authority.
When does this tender close?
The submission deadline is November 2, 2026. You have 130 days left to prepare and submit your proposal to the contracting authority.
Find tenders like this automatically
Set up alerts and filters that match your business — never miss a relevant opportunity again.
Sectors & Categories
Key Details
Source
Contracting Authority
Companies That Won Similar
Companies with awards in Construction & Civil Works in Finland