Design task for the building at Tűzoltó u. 1.

Nyíregyházi Család és Gyermekjóléti Központ (Nyíregyháza, Tűzoltó u. 1. sz) komplex fejlesztéséhez kapcsolódó tervezési feladat: Engedélyezési és kiviteli terv készítése a közbeszerzési dokumentumban foglaltak szerint. Környezet: Az ingatlan Nyíregyháza, Tűzoltó u. 1. sz. 5904 hrsz. alatt található. Az épület a Tűzoltó u. és a Vörösmarty u. által közre zárt telken helyezkedik el. Az épület pince + földszintes magastetős épület. A magastető fedése régi típusú hornyolt cserép, mely alatt még az eredeti, sok helyen deformált ácsszerkezet található. Jelenleg egy keskeny, akadálymentes bejutásra csak korlátozottan alkalmas kapun lehet bejutni a telekre, innen egy lépcső, illetve egy rámpa vezet fel a teraszra, amely jelenleg nem elégíti az akadálymentes megközelítést. Az épület bemutatása:Az intézményben 31 fő óvodai és iskolai szociális segítő, valamint 5 fő tanácsadó dolgozik, ebből 1 fő férfi és 30 fő nő látja el mindennapi feladatait. Az intézményben folyó tevékenység jelentős irattároló kapacitást is igényel, de ezt csak szűkösen, a munka és tárgyalóterek rovására tudják kielégíteni, illetve a pinceszinti tárolóterekben oldják meg. Ezek azonban nedvesedésük okán nem alkalmasak hosszú távú irattárolásra. Energetikai szempontból is elavult az épület nyílászáróit korábban műanyag hőszigetelt nyílászárókra cserélték, ám azokat az eredeti fa tokokba építették be. Így ezek hőtechnikailag kifogásolhatóak. Homlokzati hőszigetelés csupán a nyugati falfelületeken található. Födém és tetőszerkezete szigeteletlen. Bontási munkák (udvaron) • Az udvaron lévő rossz műszaki állapotú beton járdák, járdalapok, valamint utcai bejárati kapuk bontása. • Nem megfelelő lejtésű épület előtti rámpa bontása • Külső lépcsők bontása • Terasz részleges bontása • Bejárat feletti polikarbonát tető és fa tartószerkezetének bontása Bontási munkák (épülethez kapcsolódó) • Pince padló rétegrend visszabontása (utólagos vízszigetelés kialakítása miatt) • Belső válaszfalak bontása (igény szerint) • Padlóburkolatok bontása • Beltéri nyílászárók bontása • Homlokzati nyílászárók bontása • Használaton kívüli égéstermék elvezető kémény bontása (emeletráépítés miatt) • Teljes tetőszerkezet és födémszerkezet bontása (emeletráépítés miatt) Tervezett feladatok (udvaron) • Térkő burkolat kialakítása (igény szerint) • Vörösmarty u. felől aszimmetrikus bejárati kapu kialakítása gyalogos és gépjármű forgalom biztosítása céljából • Új pergola kialakítása gépkocsi tárolás céljából, valamint kültéri foglalkozásokhoz • Akadálymentes rámpa kialakítása (előírás szerinti) • Új teraszlépcső kialakítása Tervezett feladatok (épülethez kapcsolódó) • Épület bővítése emeleti szint ráépítésével • Pinceszinten új utólagos vízszigetelés kialakítása, új padló és fal rétegrend • Szélfogó kialakítása a földszinti részen • Padlóburkolatok cseréje • Új beltéri nyílászárók • Új homlokzati nyílászárók • Földszint igény szerinti átalakítása, válaszfalak bontásával, új válaszfal kialakításával • Akadálymentes wc kialakítása a földszinten, valamint az akadálymentes közlekedés és használat biztosítása infografikus jelekkel a teljes földszinti részen. • Víz és szennyvíz vezetékek cseréje az első aknáig • Új koszorú és födémszerkezet kialakítása a meglévő falszerkezetre • Új tetőszerkezet kialakítása fémlemez fedéssel • Az épület külső homlokzati, valamint zárófödém hőszigetelése • Az épület fűtési rendszerének felújítása A kivitelezés során tervezői művezetés (a kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárás alapján megkötött kivitelezési szerződés szerinti munkák sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásának napja), a projekthez kapcsolódó jövőbeni kivitelezési közbeszerzési eljárás(ok) szakmai támogatása, valamint rehabilitációs szakmérnöki tanúsítás elkészítése valósul meg. A rehabilitációs szakmérnöki tanúsítást a fogyatékos személyek jogairól és az esélyegyenlőségük biztosításáról szóló 1998. évi XXVI. törvény, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény és a településrendezé...