Część 1 – Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi ul. Wólczańska 95

Przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie, sprawowanie nadzoru autorskiego, wykonanie robót i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie o ile będzie konieczne dla Inwestycji 1. W szczególności do obowiązków Wykonawcy należało będzie: a) Wykonanie Dokumentacji Projektowych wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i odstępstwami dla budynku objętego zadaniem inwestycyjnym, b) uzyskania materiałów wyjściowych do projektowania, c) uzyskanie na etapie przygotowania projektu budowlanego akceptacji Zamawiającego, d) wykonanie rozbiórek budowlanych, e) wykonanie robót budowlanych niezbędnych dla remontu i przebudowy budynków, f) budowa instalacji (elektrycznej, w tym fotowoltaicznej, niskoprądowej i sanitarnej) niezbędnych do funkcjonowania Przedmiotu Umowy, zgodnie z jego przeznaczeniem, g) dostawa niezbędnego, kompletnego wyposażenia wraz z montażem, h) pełnienie nadzoru autorskiego, i) zapewnienie koordynacji między wszystkimi branżami zarówno na etapie projektowania jak i wykonawstwa, j) uzyskanie niezbędnych warunków technicznych na przyłączenie do poszczególnych sieci i poniesienie kosztów uzgodnień i opłat przyłączeniowych, k) uzyskanie wszelkich ostatecznych zezwoleń, decyzji, uzgodnień oraz opinii wymaganych przez prawo niezbędnych do pełnego wykonania Umowy i poniesienia kosztów ich uzyskania, l) sporządzenie w imieniu Zamawiającego zawiadomienia o zakończeniu budowy dla każdego Zadania inwestycyjnego oddzielnie i uzyskanie ostatecznej/ych decyzji o pozwoleniu na użytkowanie o ile będzie konieczne oraz innych pozwoleń wymaganych przepisami prawa niezbędnych dla wykonania obiektu i jego użytkowania, m) przekazanie budynków Zamawiającemu do użytkowania. Zadanie inwestycyjne składa się z zaprojektowania, sprawowania nadzoru autorskiego, wykonania trzech grup robót: a) termomodernizacji, b) prac towarzyszących termomodernizacji, c) robót dodatkowych, nie związanych z robotami termomodernizacji, tzw. Inwestycji Skorelowanych. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności zaprojektowanie, sprawowanie nadzoru autorskiego, wykonanie robót i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, zgodnie z zapisami Programów Funkcjonalno- Użytkowych, wraz z towarzyszącą im Dokumentacją Zamawiającego: Kompleksowy remont budynku. Zadanie Inwestycyjne prowadzone na budynku bez najemców. Dla robót Termomodernizacji: Wprowadzenie węzła cieplnego. Planowane jest zaprojektowanie przebiegu i przyłączenia węzła ciepła systemowego oraz utworzenie pomieszczenia na węzeł cieplny, rozprowadzenie instalacji c.o. i c.w.u, budowa węzła cieplnego zasilanego z sieci ciepłowniczej, Izolacja termiczna ścian zewnętrznych budynku i przejazdu bramowego, Docieplenie dachu, Wymianę okien i drzwi zewnętrznych. Prace towarzyszące termomodernizacji: wykonanie nowych instalacji elektrycznych w częściach wspólnych, remont i przebudowa kominów i innych elementów konstrukcyjnych, obróbki blacharskie, wymiana przekrycia dachu, wymiana instalacji odgromowych, opaski wokół budynku, remont elewacji, schodów zewnętrznych i balkonów, osuszenie i izolacja ścian fundamentowych, wprowadzenie hydroizolacji, montaż automatyki pogodowej, montaż ciepłomierzy i wodomierzy ze zdalnym odczytem i podłączeniem do BMS, montaż instalacji fotowoltaicznej PV (generującej zasilanie wspomagające nie mniejsze niż 2,5 kWp) z podłączeniem do BMS, do zasilania oświetlenia części wspólnych, pomp w węźle, zdalnego odczytu liczników, wraz z magazynem energii i wymianą połaci dachu w celu wprowadzenia fotowoltaiki. W ramach Inwestycji Skorelowanej planuje się: dodatkowe prace prowadzące do kompleksowego remontu kamienicy. Będą one polegać na remoncie klatek schodowych, zmianie układów funkcjonalnych poprzez wprowadzenie do mieszkań toalet i łazienek oraz dostosowaniu struktury i powierzchni mieszkań do aktualnego zapotrzebowania na lokale mieszkalne. Poddasze w oficynie zostanie przeznaczone na komórki lokatorskie wykonane jako systemowe, ażurowe z wygrodzeniem wewnętrznym w celu uzyskania przezierności i odpowiedniej ...