ZAPYTANIE OFERTOWE NR 1/2026: Wykonanie prac adaptacyjno-remontowych niezbędnych do rejestracji nowego Ośrodka Wychowania Przedszkolnego (OWP) - Integracyjnego Punktu Przedszkolnego w Morzeszczynie (prace ogólnoremontowe, roboty wykończeniowe, infrastruktura trwale przytwierdzona do budynku, stolarka drzwiowa, instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna)

CZĘŚĆ I. Dostosowanie i adaptacja pomieszczeń, w tym m.in. do wymogów budowlanych oraz sanitarno-higienicznych (prace ogólnoremontowe) niezbędnych do prowadzenia bieżącej działalności OWP w Morzeszczynie, zgodnie z koncepcją uniwersalnego projektowania wg poniższego wykazu: 1.1. Wydzielenie i stworzenie 3 łazienek oraz kuchni – 1 usługa. Specyfikacja: Łazienka dla dzieci nr 1 (13,91 m2): wylanie posadzek, postawienie ścianek działowych (pustak 6 cm), przygotowanie otworów na osadzenie drzwi, ścianka I – 4,36 m x 2,40 m, ścianka II – 4,36 m x 2,40 m, ścianka III – 3,19 m x 2,40 m, ścianka IV – 3,19 m x 2,40 m; łazienka dla dzieci nr 2 (11,22 m2): wylanie posadzek, postawienie ścianek działowych (pustak 6 cm), przygotowanie otworów na osadzenie drzwi, ścianka I – 4,54 m x 3,02 m, ścianka II – 4,54 m x 3,02 m, ścianka III – 2,44 m x 3,02 m, ścianka IV – 2,44 m x 3,02 m; łazienka dla personelu (3,43 m2): wylanie posadzek, postawienie ścianek działowych (pustak 6 cm), przygotowanie otworów na osadzenie drzwi, ścianka I – 2,05 m x 2,50 m, ścianka II – 0,99 m x 2,50 m, ścianka III – 1,30 m x 2,50 m, ścianka IV – 3,04 m x 2,50 m, ścianka V – 1,04 m x 2,50 m; kuchnia z podziałem na 3 części (przygotowalnię, zmywalnię oraz magazyn o łącznej powierzchni 13,29 m2): wylanie posadzek, postawienie ścianek działowych (pustak 6 cm), przygotowanie otworów na osadzenie drzwi, ścianka I – 4,53 m x 3,07 m, ścianka II – 4,09 m x 3,07 m, ścianka III – 4,53 m x 3,07 m, ścianka IV – 4,09 m x 3,07 m, ścianka V – 4,53 m x 3,07 m, ścianka VI – 1,90 m x 3,07 m, ścianka VII – 2,24 m x 3,07 m. Łączna planowana powierzchnia ścianek działowych około: 180 m2. 1.2. Zakup, dostarczenie i montaż ogrzewania podłogowego w salach pobytowych – 1 usługa. Specyfikacja: Ogrzewanie podłogowe w systemie mokrym na łącznej powierzchni około 136,12 m2 (sala pobytowa nr 1: 69,64 m2 i sala pobytowa nr 2: 66,48 m2). W ramach prac przewiduje się: przygotowanie podłoża, w tym oczyszczenie, wyrównanie oraz osuszenie (w razie potrzeby), przygotowanie izolacji przeciwwilgociowej (folia izolacyjna), ułożenie izolacji termicznej z płyt systemowych ze styropianu EPS 100 (lub równoważnych), wykonanie dylatacji brzegowej (taśma dylatacyjna), ułożenie folii aluminiowej z siatką i rur grzewczych (typu PEX lub PERT lub innych równoważnych), podłączenie rury oraz montaż rozdzielacza, wykonanie próby szczelności instalacji, zalanie warstwą wylewki do wysokości min. 5 cm nad rurami (beton lub wylewka anhydrytowa lub inna równoważna) zabezpieczenie powierzchni do dalszych prac remontowych, tj. do układania paneli. 1.3. Położenie kafelek na podłodze i ścianach w 3 łazienkach (dzieci i personel) – 1 usługa. Specyfikacja: Położenie płytek podłogowych oraz ściennych wraz z zakupem niezbędnych materiałów. Płytki gresowe, szkliwione o wysokiej odporności mechanicznej (klasa ścieralności: min. PEI III–IV), przeznaczone do pomieszczeń mokrych (lub inne równoważne o zbliżonych parametrach). Właściwości antypoślizgowe – min. klasa R10 (norma DIN 51130). Płytki na ścianach: kolorystyka stonowana (np. kolor biały, szary, beż) o antyrefleksyjnej powierzchni, uzupełnione o inne płytki o charakterze ozdobnym w kolorze np. zielonym, niebieskim, różowym, szarym lub z motywem np. kwiatowym, gwiezdnym. Płytki na podłodze: kolor np. zielony, niebieski, szary, różowy dopasowany do płytek ozdobnych na ścianach odpowiedniego pomieszczenia. Spoiny wypełnione fugą cementową lub epoksydową odporną na wilgoć i środki czyszczące (lub inną równoważną), montaż zgodnie z normą PN-EN 12004, kleje klasy C2TE lub wyższej. Uszczegółowienie opisu w ramach poszczególnych pomieszczeń: ‒ Łazienka dla dzieci nr 1: Płytki na podłodze kwadratowe, w kolorze np. jasnoniebieskim, gładkie, wymiary około 30 x 30 cm, na łącznej powierzchni 13,91 m2. Płytki na ścianie prostokątne, w kolorze białym lub innym jasnym, gładkie, wymiary około 25 x 20 cm, położone do wysokości około 2 metrów. Dodatkowo, na ścianach min. 2 pasy mozaiki w kolorze np. niebieskim (dopasowanym do koloru płytek na podłodze) o wymiarach około 10 x 200 cm. Fuga w kolorze ciemnym, dopasowana do płytek. Łączna powierzchnia płytek ściennych około 33 m2. ‒ Łazienka dla dzieci nr 2: Płytki na podłodze kwadratowe, w kolorze np. jasnozielonym, gładkie, wymiary około 30 x 30 cm, na łącznej powierzchni 11,22 m2. Płytki na ścianie prostokątne, w kolorze białym lub innym jasnym, gładkie z delikatnym połyskiem, wymiary około 25 x 35 cm, położone do wysokości około 2 metrów. Dodatkowo, na ścianach min. 2 pasy ułożone z analogicznych płytek co podłogowe do wysokości 2 metrów. Fuga w kolorze ciemnym, dopasowana do płytek. Łączna powierzchnia płytek ściennych około 40 m2. ‒ Łazienka dla personelu nr 3: Płytki na podłodze kwadratowe, w kolorze białym lub innym jasnym, gładkie, wymiary około 30 x 30 cm, na łącznej powierzchni 3,43 m2. Płytki na ścianie prostokątne, w kolorze ciemnoszarym oraz białym lub innym jasnym, gładkie z delikatnym połyskiem, wymiary około 25 x 35 cm, położone do wysokości około 2 metrów. Fuga w kolorze ciemnym, dopasowana do płytek. Łączna powierzchnia płytek ściennych około 19 m2. 1.4. Położenie paneli podłogowych w salach pobytowych – 1 usługa. Specyfikacja: Panele podłogowe laminowane o minimalnej grubości 8 mm, o minimalnej klasie ścieralności AC4, klasie trudnopalności minimum Cfl-s1 i atestem higienicznym wraz z położeniem podkładu z pianki PE minimum 3 mm i listwami przypodłogowymi. Panele oraz listwy w kolorze drewnopodobnym odcienie jasne. Łączna powierzchnia 136,12 m2 (sala pobytowa nr 1: 69,64 m2 i sala pobytowa nr 2: 66,48 m2). Dodatkowe warunki przedmiotu zamówienia: ‒ Miejsce realizacji wskazanego powyżej przedmiotu zamówienia: ul. Kociewska 23 (83-132 Morzeszczyn, Gmina: Morzeszczyn). ‒ Okres realizacji usługi, który będzie ujęty w umowie na realizację przedmiotu zamówienia z Wykonawcą (termin realizacji umowy): od dnia podpisania umowy, maksymalnie do 31.08.2026 r. ‒ W ramach realizacji części I przewiduje się podział na dwa odrębne etapy, gdzie etap I stanowić będzie wykonanie prac z pozycji 1.1. oraz 1.2., natomiast etap II stanowić będzie wykonanie prac z pozycji 1.3. oraz 1.4. ‒ Zamawiający dopuszcza płatności częściowe – zgoda na wystawienie faktury/rachunku zostanie wydana na podstawie obustronnie podpisanego protokołu zdawczo-odbiorczego dokumentującego realizację danego etapu, zgodnego z harmonogramem prac ustalonym przez Wykonawcę w porozumieniu z Zamawiającym. ‒ Zapłata nastąpi przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy w terminie 14–60 dni od dnia otrzymania faktury/rachunku (zgodnie z terminem określonym w formularzu ofertowym przez wykonawcę). Warunkiem uzyskania zgody na wystawienie faktury/rachunku jest obustronne podpisanie protokołu zdawczo-odbiorczego dokumentującego wykonanie części lub całości zamówienia. Termin płatności stanowi jedno z kryteriów oceny ofert (odpowiednio dla każdej z części). ‒ Podczas realizacji Inwestycji Wykonawca musi zapewnić stały dostęp do istniejącego budynku w tym do: a) Wszystkich pomieszczeń lokalu; b) Dojścia i dojazdu do budynku – od strony każdego istniejącego wejścia; c) Dojazdu samochodów do części parkingowej, w szczególności w razie potrzeby dojazdu służb miejskich; d) Dostępu do dróg ewakuacyjnych zapewniających bezpieczeństwo funkcjonujących lokali. ‒ Podczas realizacji Inwestycji Wykonawca zobowiązany jest zapewnić możliwość użytkowania i funkcjonowania istniejących przestrzeni i budynków bez zakłóceń – również lokali, które nie przynależą do OWP. ‒ Obszar realizacji Inwestycji rozumie się jako przestrzeń, która będzie wykorzystywana przez Wykonawcę do wykonania Umowy, za którą wyłączną odpowiedzialność ponosi Wykonawca w okresie realizacji Inwestycji. ‒ Instalacje należy prowadzić estetycznie i w sposób bezpieczny dla użytkowników, z uwzględnieniem późniejszych prac wykończeniowych. ‒ Wszystkie prace w ramach Inwestycji muszą zostać wykonane zgodnie z wymaganiami stawianymi w zamówieniu oraz zgodnie z obowiązującymi