Hanau, Am Hauptbahnhof 1, Sanitary and Heating Works

Gegenstand der Ausschreibung sind die Sanitär-, Wärmeversorgungs- und trockenen Steigeleitungsarbeiten für die Errichtung des Gesamtprojekts "Haus rund um das Erwerbsleben" in Hanau. Das Bauvorhaben umfasst die zeitgleiche Realisierung zweier eigenständiger Verwaltungsgebäude für die Bundesagentur für Arbeit (BA) sowie Hanau Immobilien- und Baumanagement (IBM), die auf einem gemeinsamen Baufeld errichtet werden und künftig einen zusammenhängenden Verwaltungs- und Dienstleistungskomplex bilden. Ziel des Projekts ist die Schaffung moderner, nachhaltiger und bürgerfreundlicher Verwaltungsflächen mit einer gemeinsamen zentralen Erschließung und einem funktional abgestimmten Gesamtkonzept. Die Ausschreibung ist in zwei Lose gegliedert. Los 1 umfasst die Bauleistungen für das Verwaltungsgebäude der Hanau Immobilien- und Baumanagement (IBM), Los 2 die Bauleistungen für das Verwaltungsgebäude der Bundesagentur für Arbeit (BA). Die Angebotsabgabe erfolgt losweise. Der Zuschlag wird jedoch ausschließlich für beide Lose gemeinsam an den Bieter erteilt, dessen Gesamtangebot aus beiden Losen unter Erfüllung sämtlicher Eignungs-, Angebots- und Leistungsanforderungen gemäß den in den Vergabeunterlagen festgelegten Zuschlagskriterien als das wirtschaftlichste Angebot gewertet wird. Der Neubau der Bundesagentur für Arbeit umfasst ein fünfgeschossiges Verwaltungsgebäude einschließlich des gemeinsamen Eingangs- und Foyerbereiches beider Gebäude. Das Verwaltungsgebäude von Hanau Immobilien- und Baumanagement (IBM) wird als viergeschossiger Baukörper ausgeführt. Beide Gebäude entstehen ohne Unterkellerung und sind als ringförmige Baukörper mit innenliegenden Höfen konzipiert. Das gemeinsame Foyer wird konstruktiv dem Gebäude der Bundesagentur für Arbeit zugeordnet und bildet künftig den zentralen Haupteingang des Gesamtkomplexes. Die ausgeschriebenen Leistungen umfassen die vollständige Lieferung, Montage, Dämmung, brandschutztechnische Abschottung sowie Inbetriebnahme und Wartung der Sanitär- und Wärmeversorgungsanlagen sowie der trockenen Steigeleitungen. Die Sanitärtechnik beinhaltet die Trinkwasserinstallation einschließlich Armaturen und Sanitäreinrichtungsgegenständen sowie die Schmutz- und Regenwasserentwässerung innerhalb der Gebäude. Die Regenentwässerung berücksichtigt die Dachentwässerung einschließlich der erforderlichen Dachabläufe, Fallleitungen und Notentwässerung. Ergänzend sind die erforderlichen Wärmedämmungen, Brandschutzmaßnahmen, Prüfungen, Inbetriebnahme, Wartung und Dokumentationsleistungen Bestandteil der Ausschreibung. Die Wärmeerzeugungsanlagen umfassen für das Gebäude der BA zwei Luft/Wasser-Wärmepumpen und für das Gebäude der IBM den Anschluss an eine Fernwärmeübergabestation. Die Wärmeversorgung umfasst die zentralen Anlagenkomponenten, Pumpen, Rohrleitungen und Armaturen sowie die Wärmeübergabe an die einzelnen Verbraucher. Als wesentliche Komponenten der Raumheizung sind Heizdeckensegel vorgesehen. Ergänzend kommen Heizkörper in ausgewählten Räumen zum Einsatz. Die Leistungen beinhalten die erforderlichen Komponenten für den hydraulischen Abgleich und Anschlusskomponenten, Rohrleitungsdämmungen, brandschutztechnischen Maßnahmen sowie Prüfung, Inbetriebnahme, Wartung und Dokumentationsleistungen der Anlagen. Darüber hinaus umfasst die Vergabeeinheit die Herstellung der trockenen Steigeleitungen für die Löschwasserversorgung. Hierzu gehören das Rohrnetz einschließlich Einspeisearmaturen und zugehöriger Einbauteile sowie die erforderlichen Brandschutzmaßnahmen, Prüfungen und Inbetriebnahme, Wartung und Dokumentationsleistungen der Anlage. Der Leistungsumfang beinhaltet unter anderem: - Trinkwasserinstallationen einschließlich Rohrleitungen, Armaturen und erforderlicher Anschlusskomponenten (ca. 1.830 m Rohrleitungen) - Sanitärinstallationen einschließlich Waschtischen (ca. 55 Stk.), WC-Anlagen (ca. 100 Stk. inkl. Urinale), barrierefreien Sanitäreinrichtungen (ca. 10 Stk.) und weiteren Sanitärobjekten - Schmutzwassere...