Tenders/Suspension notice: Project planning and design option (total design), renovation, Helsinki, Heka Vallila Sammatintie 10

Awarded🇫🇮FinlandServices

Suspension notice: Project planning and design option (total design), renovation, Helsinki, Heka Vallila Sammatintie 10

Auto-translated from fi

Original title: Keskeytysilmoitus: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Vallila Sammatintie 10

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto

Published: Apr 10, 2026

Updated: Jun 19, 2026

Source: hilma_fi

This tender has been awarded

The contracting authority has selected an awardee for this tender.

Browse open General Supplies & Services tenders in Finland

About This Opportunity

Translated

Suspension notice for project planning and design option for the renovation of residential buildings in Vallila, Helsinki. This includes an option for the overall project design.

This is a services contract in the general supplies sector. Located in Finland, Europe, this opportunity is open to firms and consortiums.

Published through Hilma Finland, a national government procurement portal. Public procurement tenders follow the country's national bidding regulations and may have specific eligibility and documentation requirements for services in the general supplies sector. Service contracts are typically evaluated on both technical quality and price, and may require bidders to demonstrate relevant experience and qualified personnel. This contract has already been awarded. The information is published for transparency and market intelligence purposes.

Description

Original language: fi

Keskeytysilmoitus: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Vallila Sammatintie 10 Hankinnan kohteena on Helsingin Vallilassa sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä (pää- ja arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIA-, sähkö-, pohjarakennesuunnittelu sekä hissikonsultointi) sisältäen tietomallintamisen.

Tietomallintamisen tarkkuus on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa. Tietomallin lähtötietoina rakennuttaja teettää fotogrammetriset mittaukset rakennuksen julkisivuista, vesikatoista ja tontista sekä pistepilvet rakennuksen yleisistä tiloista ja tyyppiasunnoista.

Hankkeen Urakkakilpailu suoritetaan kilpailullisena neuvottelumenettelynä, missä suunnitelmavaiheessa pyydetään kriteerit täyttäviltä noin viideltä urakoitsijalta kommentit suunnitelmiin osana urakkakilpailua. Kommenttien perusteella karsitaan tarjoajat 3-5 tarjoajaan. Suunnitteluryhmän tulee osallistua urakkalaskentavaiheessa urakoitsijoilta tulleiden kehitysehdotusten läpikäyntiin yhdessä rakennuttajan kanssa. Lisäksi suunnitteluryhmän tulee osallistua työpajoihin rakennuttajan ja urakoitsijan kanssa. Työpajojen kestoksi on arvioitu yhteensä noin 25 tuntia. Suunnittelijoiden tulee päivittää suunnitelmia valittujen kehitysehdotusten mukaisesti. Lopullinen urakkatarjouspyyntö laaditaan päivitetyillä suunnitelmilla kolmelle tarjoajalle.

Suunnitteluhankinta sisältää Rakentamislain mukaiset velvollisuudet sekä rakentamislain rakentamisluvan mukaiset viranomaisvelvoitteet ja vaatimukset mukaan lukien tietomallivaateet niin lupa- kuin vastaanottovaiheessa kaikkien suunnittelualojen osalta. Poikkeamispäätöksen ja sijoitusluvan/sijoitussopimuksen hakeminen kuuluvat suunnittelutehtävään, jos sellaisia tarvitaan.

Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 22556/5 (Anjalantie 2, Sammatintie 10 ja Sammatintie 12, 00550 Helsinki). Hankkeeseen kuuluu myös piha-alue tontilla 22556/4, joka on yhteiskäytössä Kangasalantie 13 kanssa.

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.

Peruskorjauksen suunnittelu pohjautuu tarveselvityslomakkeeseen ja tehtyjen kuntotutkimusten toimenpide-ehdotuksiin.
Tehdyt kuntotutkimukset:
• Hissien kuntoarvio (Hissi-Inssit Oy, 16.1.2026)
• Hormitutkimusraportti (Sustera Group, 1.10.2025)
• Kuntoarvio RS15 (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 23.8.2023)
• LVV-kuntotutkimusraportti (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 16.9.2021)
• Kosteuskartoitukset (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 8.5.2023, 9.5.2023, 10,5,2023, 11.5.2023)
• Vesikaton maalianalyysi (Tikkurila Oyj, 29.3.2022)
• Vesikattojen kuntoarvio (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 02.12.2019)
• Vesikattojen kuntoarvio (Sustera Group, 21.11.2025)
• Leikkipaikan turvallisuustarkastus (29.04.2024)
• Kattokuntoraportti (Pelti-ässät Oy, 30.04.2019)
• Katto ja kourut (Kattoketut Oy, 3.11.2021)
• Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 13.9.2021)
• Kuntotutkimusraportti, salaojajärjestelmät (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 29.11.2021)
• Tonttialueen tekniikan ja rakenteiden kartoitusraportti (Sustera Group, 05.12.2025)
• Haitta-ainetutkimus (Sustera Group, 29.12.2025)
• Alapohjarakenteiden kuntoarvio (Sustera Group, 09.01.2026)
• Lämpökuvausraportti (Sustera Group, 11.11.2025)
• Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 30.09.2019)
• Radonmittaustulokset (Radonova Laboratories, 12.12.2025)
• Tiiviysmittaus (Sustera Group, 11.11.2025),

Lot 1: Keskeytysilmoitus: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Vallila Sammatintie 10
Hankinnan kohteena on Helsingin Vallilassa sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä (pää- ja arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIA-, sähkö-, pohjarakennesuunnittelu sekä hissikonsultointi) sisältäen tietomallintamisen.

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.

CPV: 71240000

Organisation: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto

Procedure: open

Data provenance

This notice is sourced from Hilma Finland and was originally published on April 10, 2026. Last refreshed 6 days ago. Original language: fi. BidsFactory mirrors official procurement notices and links back to the source for full legal text.

About Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto has issued 49 procurement notices on BidsFactory, including 12 currently open and 24 awarded contracts. Activity concentrates in Construction & Civil Works, General Supplies & Services, and Architecture & Engineering Services. All notices are published for Finland. Notices are distributed via TED - Tenders Electronic Daily (EU) and Hilma Finland. Most recent publication: June 10, 2026.

Frequently asked questions about this tender

How can I submit a bid?

Visit Hilma Finland to access the full notice, required documents, and submission instructions provided by the contracting authority.

Is this tender still open?

No — the contracting authority has selected an awardee for this notice. The record is kept for transparency and market intelligence.

Who is the contracting authority?

This notice was issued by Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto in Finland. The authority is responsible for evaluating bids, awarding the contract, and managing performance.

What type of contract is this?

This is a Services contract in the General Supplies & Services sector. The classification helps bidders match the opportunity to their qualifications and registered scope of supply.

Where will the contract be performed?

The contract is for delivery in Finland. Foreign bidders should review local registration, taxation, and any in-country presence requirements before submitting.