Lapland Central Hospital and Kolpene Properties Renovation and Maintenance Construction, Electrical, Building Automation, and HVAC Works
This tender has been awarded
About This Opportunity
TranslatedThis procurement covers time-bound construction, electrical, building automation, and HVAC works, along with associated construction materials, for the renovation and maintenance of properties belonging to the Lapland Wellbeing Area, specifically the Lapland Central Hospital and Kolpene properties located in Rovaniemi. The procurement is divided into four distinct lots: 1. Construction Works, 2. Electrical Works, 3. Building Automation Works, and 4. HVAC Works. Bidders have the option to bid on one or more of these lots, with each lot being evaluated separately. A framework agreement will be applied to each lot, and a maximum of three framework agreement suppliers will be selected per lot. These suppliers will be ranked based on the outcome of this competition, and procurements will be made primarily from the highest-ranked suppliers. This approach ensures that the Lapland Wellbeing Area can efficiently access specialized technical services for the upkeep and modernization of its critical healthcare facilities. The CPV codes relevant to this tender are diverse, covering various construction and engineering services.
This is a framework agreement contract in the general supplies sector. Located in Finland, Europe, this opportunity is open to firms and consortiums, with an estimated budget of EUR 20.4 million.
Published through Hilma Finland, a national government procurement portal. Public procurement tenders follow the country's national bidding regulations and may have specific eligibility and documentation requirements for framework agreement in the general supplies sector. Framework agreements establish terms for recurring procurement over a defined period. Selected firms are called upon as needs arise, making this a longer-term engagement opportunity. This contract has already been awarded. The information is published for transparency and market intelligence purposes.
Description
Original language: fiHankinnan kohteena ovat Lapin hyvinvointialueen Lapin keskussairaalan ja Kolpeneen kiinteistöjen muutosrakentamisen ja
kunnossapidon aikaveloitteiset rakennustekniset-, sähkö-, rakennusautomaatio- ja LVI-työt sekä niihin liittyvät rakennusmateriaalit. Lapin hyvinvointialueen edellä mainitut kiinteistöt sijaitsevat Rovaniemellä.
Hankinnan osa-alueet ovat:
1. Rakennustekniset työt
2. Sähkötyöt
3. Rakennusautomaatiotyöt
4. LVI-työt
Tarjoaja voi tarjota yhtä tai useampaa osa-aluetta. Kunkin osa-alueen tarjoukset arvioidaan erikseen.
Kullakin osa-alueella sovelletaan puitejärjestelyä. Osa-aluekohtaisiin puitejärjestelyihin valitaan enintään kolme puitesopimustoimittajaa. Toimittajat asetetaan tämän kilpailutuksen perusteella etusijajärjestykseen (ranking). Hankinnat tehdään ensisijaisesti etusijajärjestyksen mukaisesti, mutta puitesopimuksessa kuvatuissa tapauksissa voidaan käyttää myös puitejärjestelyn sisäistä kilpailutusta (minikilpailutus). Puitejärjestelyjen keskeiset ehdot ja palveluiden sisältö sekä muut solmittavien sopimusten toteutusten kannalta keskeiset seikat ovat kuvattu tarkemmin tässä tarjouspyynnössä sekä sen liitteissä.
Hankittavat työt ovat pääsääntöisesti olemassa olevien tilojen muutos-, korjaus- ja kunnossapitotöitä, jotka toteutetaan toimeksiantoina. Toimeksiannot ovat sisällöltään, kooltaan ja kustannuksiltaan erityyppisiä. Luonteensa vuoksi toimeksiantojen kohteet, aikataulut ja kustannukset ovat etukäteen haastavia ennakoida. Toimeksiannot toteutetaan tilaajan päättämän aikataulun mukaisesti, jolloin hankkeet eivät välttämättä jakaudu tasaisesti sopimusajalle. Aikataulut ja tavoitteet määritellään toimeksiantokohtaisesti.
Lapin hyvinvointialue hankkii kilpailutuksen mukaisia töitä omien tarpeidensa mukaisesti eikä sitoudu millään kilpailutuksen kohteena
olevalla osa-alueella vähimmäisostomääriin. Osa-aluekohtaiset sopimukset eivät sisällä määräostovelvoitetta.
Sopimuskauden pituus jokaisella osa-alueella on 48 kuukautta., Lapin keskussairaalan ja Kolpeneen kiinteistöjen muutosrakentamisen ja kunnossapidon rakennustekniset työt Osa-alueen tehtäviin kuuluvat Lapin keskussairaalan ja Kolpeneen kiinteistöjen rakennustekniset työt pois lukien sähkö-, rakennusautomaatio- ja LVI-työt.
Osa-alueelle valitaan enintään kolme (3) puitesopimustoimittajaa.
Osa-alueen puitesopimustoimittajista valitaan pääsääntöisesti rankingin mukaisesti toimeksiantojen päätoteuttaja mutta
puitesopimuksessa kuvatuissa tapauksissa voidaan käyttää myös puitejärjestelyn sisäistä kilpailutusta (minikilpailutus). Päätoteuttajalle alistetaan tarvittaessa toimeksiantokohtaisesti sivu-urakan alistamissopimuksella muiden osa-alueiden puitejärjestelyistä valitut toimittajat., Lapin keskussairaalan ja Kolpeneen kiinteistöjen muutosrakentamisen ja kunnossapidon sähkötyöt Osa-alueen tehtäviin kuuluvat Lapin keskussairaalan ja Kolpeneen kiinteistöjen sähköjärjestelmiin liittyvät työt.
Osa-alueelle valitaan enintään kolme (3) puitesopimustoimittajaa.
Osa-alueen puitesopimustoimittajista valitaan pääsääntöisesti rankingin mukaisesti toimeksiantojen päätoteuttaja mutta
puitesopimuksessa kuvatuissa tapauksissa voidaan käyttää myös puitejärjestelyn sisäistä kilpailutusta (minikilpailutus). Päätoteuttajalle alistetaan tarvittaessa toimeksiantokohtaisesti sivu-urakan alistamissopimuksella muiden osa-alueiden puitejärjestelyistä valitut toimittajat., Lapin keskussairaalan ja Kolpeneen kiinteistöjen muutosrakentamisen ja kunnossapidon rakennusautomaatiotyöt Osa-alueen tehtäviin kuuluvat Lapin keskussairaalan ja Kolpeneen kiinteistöjen rakennusautomaatioon liittyvät työt.
Osa-alueelle valitaan enintään kolme (3) puitesopimustoimittajaa.
Osa-alueen puitesopimustoimittajista valitaan pääsääntöisesti rankingin mukaisesti toimeksiantojen päätoteuttaja mutta
puitesopimuksessa kuvatuissa tapauksissa voidaan käyttää myös puitejärjestelyn sisäistä kilpailutusta (minikilpailutus). Päätoteuttajalle alistetaan tarvittaessa toimeksiantokohtaisesti sivu-urakan alistamissopimuksella muiden osa-alueiden puitejärjestelyistä valitut toimittajat., Lapin keskussairaalan ja Kolpeneen kiinteistöjen muutosrakentamisen ja kunnossapidon LVI-työt Osa-alueen tehtäviin kuuluvat Lapin keskussairaalan ja Kolpeneen kiinteistöjen LVI-järjestelmiin liittyvät työt.
Osa-alueelle valitaan enintään kolme (3) puitesopimustoimittajaa.
Osa-alueen puitesopimustoimittajista valitaan pääsääntöisesti rankingin mukaisesti toimeksiantojen päätoteuttaja mutta
puitesopimuksessa kuvatuissa tapauksissa voidaan käyttää myös puitejärjestelyn sisäistä kilpailutusta (minikilpailutus). Päätoteuttajalle alistetaan tarvittaessa toimeksiantokohtaisesti sivu-urakan alistamissopimuksella muiden osa-alueiden puitejärjestelyistä valitut toimittajat.,
Lot 1: Lapin keskussairaalan ja Kolpeneen kiinteistöjen muutosrakentamisen ja kunnossapidon rakennustekniset työt
Osa-alueen tehtäviin kuuluvat Lapin keskussairaalan ja Kolpeneen kiinteistöjen rakennustekniset työt pois lukien sähkö-, rakennusautomaatio- ja LVI-työt.
Osa-alueelle valitaan enintään kolme (3) puitesopimustoimittajaa.
Osa-alueen puitesopimustoimittajista valitaan pääsääntöisesti rankingin mukaisesti toimeksiantojen päätoteuttaja mutta
puitesopimuksessa kuvatuissa tapauksissa voidaan käyttää myös puitejärjestelyn sisäistä kilpailutusta (minikilpailutus). Päätoteuttajalle alistetaan tarvittaessa toimeksiantokohtaisesti sivu-urakan alistamissopimuksella muiden osa-alueiden puitejärjestelyistä valitut toimittajat.
Lot 2: Lapin keskussairaalan ja Kolpeneen kiinteistöjen muutosrakentamisen ja kunnossapidon sähkötyöt
Osa-alueen tehtäviin kuuluvat Lapin keskussairaalan ja Kolpeneen kiinteistöjen sähköjärjestelmiin liittyvät työt.
Osa-alueelle valitaan enintään kolme (3) puitesopimustoimittajaa.
Osa-alueen puitesopimustoimittajista valitaan pääsääntöisesti rankingin mukaisesti toimeksiantojen päätoteuttaja mutta
puitesopimuksessa kuvatuissa tapauksissa voidaan käyttää myös puitejärjestelyn sisäistä kilpailutusta (minikilpailutus). Päätoteuttajalle alistetaan tarvittaessa toimeksiantokohtaisesti sivu-urakan alistamissopimuksella muiden osa-alueiden puitejärjestelyistä valitut toimittajat.
Lot 3: Lapin keskussairaalan ja Kolpeneen kiinteistöjen muutosrakentamisen ja kunnossapidon rakennusautomaatiotyöt
Osa-alueen tehtäviin kuuluvat Lapin keskussairaalan ja Kolpeneen kiinteistöjen rakennusautomaatioon liittyvät työt.
Osa-alueelle valitaan enintään kolme (3) puitesopimustoimittajaa.
Osa-alueen puitesopimustoimittajista valitaan pääsääntöisesti rankingin mukaisesti toimeksiantojen päätoteuttaja mutta
puitesopimuksessa kuvatuissa tapauksissa voidaan käyttää myös puitejärjestelyn sisäistä kilpailutusta (minikilpailutus). Päätoteuttajalle alistetaan tarvittaessa toimeksiantokohtaisesti sivu-urakan alistamissopimuksella muiden osa-alueiden puitejärjestelyistä valitut toimittajat.
Lot 4: Lapin keskussairaalan ja Kolpeneen kiinteistöjen muutosrakentamisen ja kunnossapidon LVI-työt
Osa-alueen tehtäviin kuuluvat Lapin keskussairaalan ja Kolpeneen kiinteistöjen LVI-järjestelmiin liittyvät työt.
Osa-alueelle valitaan enintään kolme (3) puitesopimustoimittajaa.
Osa-alueen puitesopimustoimittajista valitaan pääsääntöisesti rankingin mukaisesti toimeksiantojen päätoteuttaja mutta
puitesopimuksessa kuvatuissa tapauksissa voidaan käyttää myös puitejärjestelyn sisäistä kilpailutusta (minikilpailutus). Päätoteuttajalle alistetaan tarvittaessa toimeksiantokohtaisesti sivu-urakan alistamissopimuksella muiden osa-alueiden puitejärjestelyistä valitut toimittajat.
CPV: 45000000
Organisation: Lapin hyvinvointialue
Procedure: open
Data provenance
This notice is sourced from Hilma Finland and was originally published on March 19, 2026. Last refreshed 6 days ago. Original language: fi. BidsFactory mirrors official procurement notices and links back to the source for full legal text.
About Lapin hyvinvointialue
Lapin hyvinvointialue has issued 100 procurement notices on BidsFactory, including 23 currently open and 35 awarded contracts. Activity concentrates in General Supplies & Services, Health & Medical, and Governance & Public Administration. All notices are published for Finland. Notices are distributed via Hilma Finland and TED - Tenders Electronic Daily (EU). Most recent publication: June 15, 2026.
Frequently asked questions about this tender
Is this tender still open?
No — the contract has already been awarded to Rakennustyo Salminen Oy (2484893-8)//Rakennusliike RPJ Oy (9126742-0)//Lvis-Korhoset Oy (2605976-4)//Rovaniemen Sähkö- ja Säätölaite Oy (2622390-7)//JIS-Automation Oy (1849009-5)//LVI-Työt Kunnari Oy (2686780-9)//Putki-Heikkilä Oy (0297310-5). The award notice is archived on BidsFactory for transparency and market intelligence.
Who is the contracting authority?
This notice was issued by Lapin hyvinvointialue in Finland. The authority is responsible for evaluating bids, awarding the contract, and managing performance.
What type of contract is this?
This is a Framework agreement contract in the General Supplies & Services sector. The classification helps bidders match the opportunity to their qualifications and registered scope of supply.
What is the estimated budget?
The estimated contract value is Up to €20,350,000. Bidders should ensure their proposals are consistent with this range and account for any local taxes and contract execution costs.
Where will the contract be performed?
The contract is for delivery in Finland. Foreign bidders should review local registration, taxation, and any in-country presence requirements before submitting.
How can I submit a bid?
Visit Hilma Finland to access the full notice, required documents, and submission instructions provided by the contracting authority.
Find tenders like this automatically
Set up alerts and filters that match your business — never miss a relevant opportunity again.