Prace budowlane obejmujące kompleksową dostawę i montaż elementów białego montażu w strefie sportowo-rekreacyjnej w obiekcie „Elektrociepłowni Szombierki” w Bytomiu

Przedmiotem zamówienia są prace budowlane obejmujące kompleksową dostawę i montaż elementów białego montażu w strefie sportowo-rekreacyjnej w obiekcie „Elektrociepłowni Szombierki” w Bytomiu. Zamówienie będzie realizowane w obiekcie poprzemysłowym „Elektrociepłowni Szombierki”, objętym ochroną konserwatorską. Powierzchnia użytkowa całego obiektu wynosi około 35 000 m2, a powierzchnia terenu, którą zajmuje zespół budynków ma około 2 ha. Zespół budynków składa się z 8 budynków, a cała inwestycja podzielona została na dwie części – północną oraz południową. Zespół budynków obejmuje kotłownię, wieżę węglową, warsztaty, kominy, pompownię, maszynownię, rozdzielnię, budynek zarządu oraz wieżę wodną /zegarową. Obiekty są obecnie nieużytkowane i zdegradowane. Celem prac będzie adaptacja zabytkowego zespołu do nowych, nieprzemysłowych funkcji. Dokumentacja architektoniczno - budowlana dotycząca przedmiotu zamówienia jest dostępna do pobrania pod następującym linkiem: https://arche.pl/DAB.7z Dokumentacja techniczna dotycząca przedmiotu zamówienia, zawierająca m.in. opisy, parametry techniczne i rysunki związane z przedmiotem zamówienia jest dostępna do pobrania pod następującym linkiem: https://arche.pl/DT63.7z Uwagi: Wymaga się, aby stelaże podtynkowe WC były przystosowane do zasilania wodą szarą, co musi zostać potwierdzone stosownym dopuszczeniem producenta oraz pełną gwarancją na działanie systemu w takich warunkach. W zakresie Wykonawcy montaż z wszystkimi elementami przyłączeniowymi (zaworki odcinające, wężyki w oplocie ze stali nierdzewnej, syfony, uszczelki itp). W zakresie Wykonawcy obowiązek przeprowadzenia testów szczelności po montażu. W zakresie Wykonawcy ochrona zamontowanych urządzeń przed zarysowaniem i zabrudzeniem w trakcie dalszych prac wykończeniowych (np. folią bąbelkową, tekturą). W zakresie Wykonawcy obowiązek dostarczenia dokumentacji powykonawczej (w tym kart gwarancyjnych, instrukcji obsługi itp). W każdym przypadku, gdy Zamawiający opisuje przedmiot zamówienia poprzez wskazanie znaków towarowych lub poprzez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i/lub systemów, referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne z opisanymi. Równoważne rozwiązania oferowane przez Oferenta będą miały co najmniej takie same lub lepsze parametry techniczne i funkcjonalne, co najmniej w zakresie opisanym w każdej z norm i nie będą obniżały standardów ustalonych przez Zamawiającego. Przez pojęcie „równoważność" rozwiązania rozumie się w szczególności: wykazanie, że oferowane rozwiązanie posiada co najmniej takie same lub lepsze - opisane w danej normie - parametry techniczne i cechy jakości funkcjonalnej, które odnoszą się do wartości funkcjonalnych przedmiotu zamówienia, właściwych dla materiału, komponentu, użytego produktu, takich jak: funkcjonalność, wydajność, komfort obsługi, bezpieczeństwo, komfort użytkowania, oraz cechy opisujące cechy fizyczne przedmiotu zamówienia. Oferent, który powoła się na rozwiązania równoważne, zobowiązany będzie wykazać, że oferowane przez niego dostawy spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Ostateczna ocena należy do Zamawiającego. Oferenci są zobowiązani do zapoznania się z dokumentacją architektoniczno – budowlaną i dokumentacją techniczną przed złożeniem oferty. Złożenie oferty jest równoznaczne z potwierdzeniem zgodności oferowanego zakresu prac z dokumentacją oraz jej wymaganiami. W przypadku powzięcia wątpliwości co do zgodności oferty z dokumentacją, Oferenci mogą zostać wezwani do złożenia wyjaśnień. Oferty niezgodne z dokumentacją lub nieuwzględniające wskazanego w niej zakresu prac będą podlegały odrzuceniu. Zamówienia uzupełniające: Zamawiający zastrzega sobie możliwość udzielenia Wykonawcy, wybranemu zgodnie z zasadą konkurencyjności, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnej usługi lub robót budowlanych, zgodnego z przedmiotem zamówienia początkowego. Warunki zmiany umowy: Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej Umowy w następującym zakresie i sytuacjach: 1. zmiana przepisów prawa Unii Europejskiej lub prawa krajowego, w zakresie mającym wpływ na realizację Umowy (w szczególności zmiana stawek podatku VAT); 2. zmiana terminu realizacji Umowy (zarówno wydłużenie, jak skrócenie): a) w przypadku wprowadzenia zmian w projekcie Zamawiającego, w tym w szczególności zmian dotyczących terminów wykonania zadań lub zmian wymagających akceptacji Instytucji Pośredniczącej (IP), lub b) na skutek działania siły wyższej wraz ze wszystkimi konsekwencjami występującymi w związku z przedłużeniem tego terminu, lub c) z innych przyczyn uzasadnionych okolicznościami niezależnymi od Wykonawcy lub wynikających z uzasadnionych potrzeb Zamawiającego; 3. zmiana parametrów Przedmiotu Umowy, zmiana zakresu rzeczowego Umowy oraz zmiana sposobu wykonania zamówienia, nie prowadzące do zmiany charakteru Umowy – zmiany technologiczne, w szczególności: konieczność realizacji zamówienia przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/technologicznych, materiałowych niż wskazane w Umowie, w sytuacji, gdy zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziłoby niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem Umowy; 4. zmian zakresu prac wykonywanych przez Wykonawcę, stwierdzonych w toku robót budowlanych, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł wcześniej przewidzieć i związanej z nimi zmiany wysokości Wynagrodzenia Wykonawcy; 5. zmiana warunków płatności na rzecz Wykonawcy; 6. w sytuacji powstania rozbieżności lub niejasności w rozumieniu pojęć użytych w Umowie, których nie można usunąć w inny sposób, a zmiana będzie umożliwiać usunięcie rozbieżności i doprecyzowanie Umowy w celu jednoznacznej interpretacji jej zapisów przez Strony; 7. zmiana (waloryzacja) wysokości Wynagrodzenia Wykonawcy – w przypadku przedłużenia terminu realizacji zamówienia na okres dłuższy, niż 6 miesięcy, Wynagrodzenie Wykonawcy może ulec zmianie w przypadku zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia powyżej 10%; sposób ustalania zmiany Wynagrodzenia: a) zmiana Wynagrodzenia będzie obowiązywać nie wcześniej niż od miesiąca następnego po miesiącu, w którym nastąpiła ww. zmiana ceny materiałów lub kosztów, b) zmiana Wynagrodzenia nastąpi: (a) z użyciem odesłania do wskaźnika zmiany ceny materiałów lub kosztów, w szczególności wskaźnika ogłaszanego w komunikacie Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego lub (b) przez wskazanie innej podstawy, w szczególności wykazu rodzajów materiałów lub kosztów, w przypadku których zmiana ceny uprawnia strony Umowy do żądania zmiany Wynagrodzenia, c) Wykonawca wykaże sposób określenia wpływu zmiany ceny materiałów lub kosztów na koszt wykonania zamówienia, d) zmiana Wynagrodzenia Wykonawcy może następować nie częściej niż co 6 miesięcy, e) maksymalna wartość zmiany Wynagrodzenia, jaką dopuszcza Zamawiający w efekcie zastosowania postanowień o zasadach wprowadzania zmian wysokości Wynagrodzenia, będzie wynosić 25% ceny ofertowej netto, - o ile zmiany wymienione w niniejszym punkcie będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę; 8. zmiany wymienione w sekcji 3.2.4 pkt 4 Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatków na lata 2021-2027. Zamawiający przewiduje możliwość dokonywania nieistotnych zmian postanowień Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. Zamawiający przewiduje również możliwość dokonywania zmian innych postanowień Umowy, o ile zmiany te nie naruszają warunków wskazanych w Zapytaniu ofertowym. Zamawiający zastrzega sobie możliwość udzielenia Wykonawcy, wybranemu zgodnie z zasadą konkurencyjności, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnej usługi lub robót budowlanych, zgodnego z przedmiotem zamówienia początkowego. Zmiany Umowy wprowadzane będą w formie aneksu podpisanego przez obie Strony, a możliwość ich wprowadzenia uzależniona jest od akceptacji przez Zamawiającego. Zamawiający: „ARCHE” Spółka Akcy